Tag: 多伦多楼市
大多区新楼市场回暖 3月成交回升仍远低于10年平均
【星岛综合报道】大多伦多地区（GreaterTorontoArea）新楼市场在经历2025年历史低位后，开始出现回暖迹象，不过仍远低与过去10年的平均水平。
新政策公布前数日入市 安省业主痛失13万退税批资讯不流通 逾1500人签署要求改例
【星岛记者郭颖琳报道】安省政府于3月25日宣布推出新的新楼HST退税措施，符合资格的新建住宅可全额豁免销售税（HST），最高可获13万元退税，措施于4月1日起生效，为期一年。
大多地区公寓市场跌至35年新低 今年首季零新盘推出
【星岛综合报道】房地产分析公司Urbanation最新报告指出，大多伦多及咸美顿地区（GTHA）今年首季未有任何新公寓项目推出，为数十年来首次，同时销售量跌至35年新低。
【星岛街访】安省免销售税买新楼可悭13万 华裔市民怎么看？
【星岛记者郭颖琳、胡智豪报道】安省政府为新建住宅的买家推出的合并销售税（HST）豁免措施周三（1日）正式生效，为期一年，每宗成交最高可获13万元退税。《星岛新闻网》在万锦市进行街头访问，华裔市民对措施反应不一，有人认为优惠吸引，但亦有人因经济前景不明朗而暂无置业打算。
联邦联同省府斥88亿减市政发展费 料三年内减半加快建屋
【星岛综合报道】总理卡尼联同安省省长福特宣布，联邦与安省政府将在未来10年合共投入88亿元，降低推高楼价的市政发展费（developmentcharges），其中首阶段措施将在未来三年把相关费用减半。
安省拟削新屋发展费最多五成 专家称成本或变相转嫁纳税人
【星岛综合报道】总理卡尼联同省长福特预计将于周一（30日）在多伦多地区宣布一项协议，计划把全省新建住宅的市政发展费（developmentcharges）削减最多50%，以刺激房屋建设。
安省预算押注楼市今年反弹 地产业界泼冷水称“过分乐观”
【星岛综合报道】安省政府周四（26日）公布新财政预算案，预测本年度楼市转售量将大幅反弹，并将土地转让税收入目标定于37.85亿元，较上年度的34.44亿元大幅提高。然而，多名地产业界人士对此预测泼冷水，直指省府估算过分乐观。
【置业好时机】安省拟豁免一年新楼销售税 最高可悭13万
【星岛综合报道】安省政府宣布计划临时豁免新建住宅的合并销售税（HST），为期一年，冀减轻置业负担并刺激房屋市场。省长福特（DougFord）周三（25日）于密市记者会上表示，价值不高于100万元的新楼，将于2026年4月1日至2027年3月31日期间获全额13%税项豁免。
【楼市一览】大多地区1月仅售269间新屋 创历史新低
【星岛综合报道】大多伦多地区上月新屋销量仅269间，创下历来一月最低纪录。建筑工业及土地开发协会（BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation）周二（24日）发表报告指出，今年一月销量较去年同期下跌36%，并较过去10年平均水平低80%。
全国1月楼市成交大跌16.2% 原因竟与安省暴风雪有关
【星岛综合报道】加拿大房屋协会（CanadianRealEstateAssociation）周三（18日）公布，今年1月全国住宅成交量按年下跌16.2%，主要受南安省遭遇大规模冬季风暴影响；经季节调整后，成交量亦较2025年12月回落5.8%。
大多地区新盘市场低迷 公寓销量跌至1991年以来新低
市场研究机构Urbanation最新报告指出，2025年区内新盘销量只有1,599个单位，按年急跌六成，亦是连续第四年下滑。与过去10年平均相比，销量大跌91%，较2021年高峰期更暴挫95%。
【大多区楼市】2025年住宅成交量按年跌 11.2% 市民置业信心大减
【星岛综合报道】多伦多地区地产局（TRREB）周三（7日）发表最新报告，指出大多伦多地区（GTA）去年住宅成交量较2024年下跌11.2%，反映经济不确定性持续影响市民置业信心。
新建公寓成交量继续疲软 11月大多区售出165个单位多市中心仅18宗成交
【星岛综合报道】最新报告显示，11月全大多区仅售出165个新建共管公寓（condo）单位，其中旧多伦多市（包括市中心）更只有18个成交。发展商团体预计，2025年全年新屋总销量或仅达5,500个，料为自1981年有纪录以来最差一年。业界更预料大多区新盘销情将疲弱延续至2026年。
多伦多9月仅售28个柏文新盘 销情跌至历史低点
根据建筑业及土地发展协会（BILD）委托AltusGroup的最新数据显示，目前市场已跌至“价格最底”。BILD发言人JustinSherwood形容：“情况比1990年代更严峻，我们面临严重的供应与负担能力问题。”
报告：大多伦多楼价料年底再跌3% 买家持观望态度
该公司今年春季原先预测楼价将略升，夏季已改口称会持平，如今再度下调预期。RoyalLePageYourCommunityRealty经纪兼团队主管Zigelstein表示，市场未如大家预期般起飞，需求减少、买家观望，加上市面楼盘增多，令价格及成交量一同下跌。
【楼市插水】怡陶碧谷地标商场重建盘告吹 仅售不足一成单位
发言人BrentCarey表示：“当前经济不确定、政府政策频变及建筑成本上升，已严重影响大多区楼市需求。”他补充，所有买家可按安省房屋保障机构Tarion规定，全数退回订金及利息。
报吿指大多地区 8 月仅 300 宗新屋成交 呼吁政府停征收新屋消费税
【星岛综合报道】加拿大建筑业及土地开发协会（BILD）今日发表楼市报吿，指大多伦多地区新屋销售量持续陷于历史低点，警告政府必须立即采取行动，避免楼市及就业市场进一步衰退。
【多伦多楼市】全年至今九个楼花项目腰斩 专家料趋势持续
【星岛综合报道】多伦多楼花市场持续遇冷，加拿大房屋按揭及房屋公司（CMHC）最新报告显示，今年上半年公寓动工量大跌，拖累全市新屋工程量跌至2009年以来新低。房地产顾问公司Urbanation指出，今年至今已有9个公寓项目取消或进入接管程序，情况可能进一步增加。
多伦多近全数社区房价“劈价求售” 近八成成交低于叫价
【星岛综合报道】最新报告显示，2025年8月大多伦多地区内几乎所有社区的住宅成交价均低于叫价，其中79%房屋最终低于开价成交，仅2%按叫价成交，19%高于叫价，显示买家全面占上风。
大多地区8月楼价跌5.2% 受新盘供应增加影响
【星岛综合报道】多伦多地产局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新数据显示，由于新盘供应量增长快于成交量，8月大多伦多地区房地产平均成交价按年下跌5.2%至102万元，基准综合价格同样下跌5.2%。