多伦多9月仅售28个柏文新盘　销情跌至历史低点

【星岛综合报道】多伦多新盘市场持续冰封，9月份全市仅售出28个新建柏文单位，大多区合共仅155个，按年及按十年平均均大跌，创历史新低。

根据建筑业及土地发展协会（BILD）委托Altus Group的最新数据显示，目前市场已跌至“价格最底”。BILD发言人Justin Sherwood形容：“情况比1990年代更严峻，我们面临严重的供应与负担能力问题。”

报告指出，整个大多区所有楼盘类别，包括单位及独立屋，上月仅438宗成交，按年下跌29%，比十年平均低80%。其中单独住宅成交283宗，按年跌16%，低于十年平均61%。而新建公寓仅录得155宗成交。

报告指，新盘公寓基准价为103.3万加元，与去年同期相若，已见价格触底；独立屋基准价则为143.7万加元，按年跌约8%。

BILD发言人指出，销情低迷意味未来开发项目将延迟，“到2027至2028年间，供应将极度紧张”。BILD呼吁政府减免地产发展费及新屋税项，以降低建屋成本。

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