Tag: 大多區樓市
大多區新樓市場回暖 3月成交回升仍遠低於10年平均
【星島綜合報道】大多倫多地區（GreaterTorontoArea）新樓市場在經歷2025年歷史低位後，開始出現回暖跡象，不過仍遠低與過去10年的平均水平。
新政策公布前數日入市 安省業主痛失13萬退稅批資訊不流通 逾1500人簽署要求改例
【星島記者郭穎琳報道】安省政府於3月25日宣布推出新的新樓HST退稅措施，符合資格的新建住宅可全額豁免銷售稅（HST），最高可獲13萬元退稅，措施於4月1日起生效，為期一年。
大多地區公寓市場跌至35年新低 今年首季零新盤推出
【星島綜合報道】房地產分析公司Urbanation最新報告指出，大多倫多及咸美頓地區（GTHA）今年首季未有任何新公寓項目推出，為數十年來首次，同時銷售量跌至35年新低。
【星島街訪】安省免銷售税買新樓可慳13萬 華裔市民怎麼看？
【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省政府為新建住宅的買家推出的合併銷售稅（HST）豁免措施周三（1日）正式生效，為期一年，每宗成交最高可獲13萬元退稅。《星島新聞網》在萬錦市進行街頭訪問，華裔市民對措施反應不一，有人認為優惠吸引，但亦有人因經濟前景不明朗而暫無置業打算。
聯邦聯同省府斥88億減市政發展費 料三年內減半加快建屋
【星島綜合報道】總理卡尼聯同安省省長福特宣布，聯邦與安省政府將在未來10年合共投入88億元，降低推高樓價的市政發展費（developmentcharges），其中首階段措施將在未來三年把相關費用減半。
安省擬削新屋發展費最多五成 專家稱成本或變相轉嫁納稅人
【星島綜合報道】總理卡尼聯同省長福特預計將於周一（30日）在多倫多地區宣布一項協議，計劃把全省新建住宅的市政發展費（developmentcharges）削減最多50%，以刺激房屋建設。
安省預算押注樓市今年反彈 地產業界潑冷水稱「過分樂觀」
【星島綜合報道】安省政府周四（26日）公布新財政預算案，預測本年度樓市轉售量將大幅反彈，並將土地轉讓稅收入目標定於37.85億元，較上年度的34.44億元大幅提高。然而，多名地產業界人士對此預測潑冷水，直指省府估算過分樂觀。
【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅 最高可慳13萬
【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅（HST），為期一年，冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特（DougFord）周三（25日）於密市記者會上表示，價值不高於100萬元的新樓，將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。
大多公寓樓市大插水 業主四年蝕近六成哭訴「夢想已死」
【星島綜合報道】大多倫多地區公寓市場持續低迷，其中以皮克靈（Pickering）跌幅最為慘烈，自2022年2月至今年2月，該區公寓基準價格暴跌57%，由逾110萬元急瀉至約46.88萬元，跌幅冠絕大多地區。
【樓市一覽】大多地區1月僅售269間新屋 創歷史新低
【星島綜合報道】大多倫多地區上月新屋銷量僅269間，創下歷來一月最低紀錄。建築工業及土地開發協會（BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation）周二（24日）發表報告指出，今年一月銷量較去年同期下跌36%，並較過去10年平均水平低80%。
全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關
【星島綜合報道】加拿大房屋協會（CanadianRealEstateAssociation）周三（18日）公布，今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%，主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響；經季節調整後，成交量亦較2025年12月回落5.8%。
大多地區新盤市場低迷 公寓銷量跌至1991年以來新低
市場研究機構Urbanation最新報告指出，2025年區內新盤銷量只有1,599個單位，按年急跌六成，亦是連續第四年下滑。與過去10年平均相比，銷量大跌91%，較2021年高峰期更暴挫95%。
【大多區樓市】2025年住宅成交量按年跌 11.2% 市民置業信心大減
【星島綜合報道】多倫多地區地產局（TRREB）周三（7日）發表最新報告，指出大多倫多地區（GTA）去年住宅成交量較2024年下跌11.2%，反映經濟不確定性持續影響市民置業信心。
新建公寓成交量繼續疲軟 11月大多區售出165個單位多市中心僅18宗成交
【星島綜合報道】最新報告顯示，11月全大多區僅售出165個新建共管公寓（condo）單位，其中舊多倫多市（包括市中心）更只有18個成交。發展商團體預計，2025年全年新屋總銷量或僅達5,500個，料為自1981年有紀錄以來最差一年。業界更預料大多區新盤銷情將疲弱延續至2026年。
多倫多9月僅售28個柏文新盤 銷情跌至歷史低點
根據建築業及土地發展協會（BILD）委託AltusGroup的最新數據顯示，目前市場已跌至「價格最底」。BILD發言人JustinSherwood形容：「情況比1990年代更嚴峻，我們面臨嚴重的供應與負擔能力問題。」
報告：大多倫多樓價料年底再跌3% 買家持觀望態度
該公司今年春季原先預測樓價將略升，夏季已改口稱會持平，如今再度下調預期。RoyalLePageYourCommunityRealty經紀兼團隊主管Zigelstein表示，市場未如大家預期般起飛，需求減少、買家觀望，加上市面樓盤增多，令價格及成交量一同下跌。
報吿指大多地區 8 月僅 300 宗新屋成交 呼籲政府停徵收新屋消費稅
【星島綜合報道】加拿大建築業及土地開發協會（BILD）今日發表樓市報吿，指大多倫多地區新屋銷售量持續陷於歷史低點，警告政府必須立即採取行動，避免樓市及就業市場進一步衰退。
【多倫多樓市】全年至今九個樓花項目腰斬 專家料趨勢持續
【星島綜合報道】多倫多樓花市場持續遇冷，加拿大房屋按揭及房屋公司（CMHC）最新報告顯示，今年上半年公寓動工量大跌，拖累全市新屋工程量跌至2009年以來新低。房地產顧問公司Urbanation指出，今年至今已有9個公寓項目取消或進入接管程序，情況可能進一步增加。
多倫多近全數社區房價「劈價求售」 近八成成交低於叫價
【星島綜合報道】最新報告顯示，2025年8月大多倫多地區內幾乎所有社區的住宅成交價均低於叫價，其中79%房屋最終低於開價成交，僅2%按叫價成交，19%高於叫價，顯示買家全面佔上風。
大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響
【星島綜合報道】多倫多地產局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新數據顯示，由於新盤供應量增長快於成交量，8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元，基準綜合價格同樣下跌5.2%。