Tag: 多倫多樓市
多倫多8月份租金按年跌1.8% 惟三房單位逆勢上漲3.5%
【星島綜合報道】根據Rentals.ca及Urbanation最新數據，多倫多8月份平均租金要價為2,571元，較一年前下跌1.8%，延續多年下滑趨勢，惟部分多房單位租金出現回升跡象。
8月份大多地區樓市成交按年跌2% 均價再跌破百萬元關口
【星島綜合報道】多倫多地區地產局（TRREB）公布，8月份大多倫多地區共錄得5057宗房屋成交，按年下跌2.1%，經季節性調整後亦較7月輕微下跌1.3%，樓價繼續回落。
【大多區樓市】HST退稅效應持續 7月單戶新屋銷售按年增三倍
【星島綜合報道】建築業及土地發展協會（BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation，BILD）最新報告顯示，大多倫多地區7月新屋銷售按年大幅回升，單戶住宅市場持續受惠於HST退稅計劃，惟公寓市場復甦步伐仍然緩慢。
【大多地區樓市】哪些社區樓盤最難賣？部分公寓掛牌逾兩個月仍未賣出
【星島綜合報道】數碼地產平台Wahi最新分析顯示，大多倫多地區樓市銷售速度因地區及物業類型而存在巨大差異，最快售出的社區平均僅需10天，最慢的則逾兩個月仍未能成交。
【大多區樓市】7月份交投按年輕微下跌 均價跌至逾百萬元
多倫多地區地產局（TRREB）數據顯示，7月份大多地區共錄得5,995宗成交，按年下跌0.9%，惟經季節性調整後較6月上升3.2%。平均成交價按年跌4.5%至1,003,956元，代表典型住宅的綜合基準價格則按年跌4.6%。
大多區新屋銷售回升 HST退稅計劃帶動公寓市場現曙光
【星島綜合報道】大多倫多地區新屋市場出現復甦跡象，建築業及土地發展協會（BILD）周三（22日）公布的最新報告顯示，6月份大多地區共售出1,175個新屋單位，較2025年6月的歷史低位大幅回升，惟仍較10年平均水平低52%。
6月份大多區樓市成交按年升9.4% 料下半年樓價或回升
數據顯示，6月份大多地區共有6,770宗樓宇成交，按年增長9.4%，經季節性調整後亦較5月上升1.4%。惟平均成交價按年下跌3.9%至1,058,658元，代表典型住宅的綜合基準價格則按年跌5.4%。
【大多區樓市】5月新公寓銷售不足200伙 業界指市場觀望HST退稅細節
【星島綜合報道】大多倫多地區（GTA）新屋市場5月整體銷售有所回升，惟公寓單位銷售繼續疲弱，業界報告顯示部分買家仍在觀望綜合銷售稅（HST）退稅計劃的執行細節，令市場動力有所放緩。
4月多倫多公寓及獨立屋成交量升9% 惟樓價持續下行
根據多倫多地區房地產委員會（TRREB）周二（5日）早上發表的4月報告，大多倫多地區各類住宅成交均錄得上升，其中獨立屋升幅最大，按年增加9.2%，其次為公寓，上升9.1%；鎮屋及半獨立屋則分別僅錄得0.6%及0.4%的升幅。公寓成交上升，主要由首次置業人士入市帶動，因公寓價格顯著下跌，加上市場上仍有大量存貨。
大多區新樓市場回暖 3月成交回升仍遠低於10年平均
【星島綜合報道】大多倫多地區（GreaterTorontoArea）新樓市場在經歷2025年歷史低位後，開始出現回暖跡象，不過仍遠低與過去10年的平均水平。
新政策公布前數日入市 安省業主痛失13萬退稅批資訊不流通 逾1500人簽署要求改例
【星島記者郭穎琳報道】安省政府於3月25日宣布推出新的新樓HST退稅措施，符合資格的新建住宅可全額豁免銷售稅（HST），最高可獲13萬元退稅，措施於4月1日起生效，為期一年。
大多地區公寓市場跌至35年新低 今年首季零新盤推出
【星島綜合報道】房地產分析公司Urbanation最新報告指出，大多倫多及咸美頓地區（GTHA）今年首季未有任何新公寓項目推出，為數十年來首次，同時銷售量跌至35年新低。
【星島街訪】安省免銷售税買新樓可慳13萬 華裔市民怎麼看？
【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省政府為新建住宅的買家推出的合併銷售稅（HST）豁免措施周三（1日）正式生效，為期一年，每宗成交最高可獲13萬元退稅。《星島新聞網》在萬錦市進行街頭訪問，華裔市民對措施反應不一，有人認為優惠吸引，但亦有人因經濟前景不明朗而暫無置業打算。
聯邦聯同省府斥88億減市政發展費 料三年內減半加快建屋
【星島綜合報道】總理卡尼聯同安省省長福特宣布，聯邦與安省政府將在未來10年合共投入88億元，降低推高樓價的市政發展費（developmentcharges），其中首階段措施將在未來三年把相關費用減半。
安省擬削新屋發展費最多五成 專家稱成本或變相轉嫁納稅人
【星島綜合報道】總理卡尼聯同省長福特預計將於周一（30日）在多倫多地區宣布一項協議，計劃把全省新建住宅的市政發展費（developmentcharges）削減最多50%，以刺激房屋建設。
安省預算押注樓市今年反彈 地產業界潑冷水稱「過分樂觀」
【星島綜合報道】安省政府周四（26日）公布新財政預算案，預測本年度樓市轉售量將大幅反彈，並將土地轉讓稅收入目標定於37.85億元，較上年度的34.44億元大幅提高。然而，多名地產業界人士對此預測潑冷水，直指省府估算過分樂觀。
【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅 最高可慳13萬
【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅（HST），為期一年，冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特（DougFord）周三（25日）於密市記者會上表示，價值不高於100萬元的新樓，將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。
【樓市一覽】大多地區1月僅售269間新屋 創歷史新低
【星島綜合報道】大多倫多地區上月新屋銷量僅269間，創下歷來一月最低紀錄。建築工業及土地開發協會（BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation）周二（24日）發表報告指出，今年一月銷量較去年同期下跌36%，並較過去10年平均水平低80%。
全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關
【星島綜合報道】加拿大房屋協會（CanadianRealEstateAssociation）周三（18日）公布，今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%，主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響；經季節調整後，成交量亦較2025年12月回落5.8%。
大多地區新盤市場低迷 公寓銷量跌至1991年以來新低
市場研究機構Urbanation最新報告指出，2025年區內新盤銷量只有1,599個單位，按年急跌六成，亦是連續第四年下滑。與過去10年平均相比，銷量大跌91%，較2021年高峰期更暴挫95%。