【置业好时机】安省拟豁免一年新楼销售税　最高可悭13万

【星岛综合报道】安省政府宣布计划临时豁免新建住宅的合并销售税（HST），为期一年，冀减轻置业负担并刺激房屋市场。省长福特（Doug Ford）周三（25日）于密市记者会上表示，价值不高于100万元的新楼，将于2026年4月1日至2027年3月31日期间获全额13%税项豁免。

根据方案，楼价介乎100万至150万元的物业，亦可获最高13万元退税；其后随楼价上升逐步递减，至185万元物业仍可获约2.4万元回扣。相关措施将纳入即将公布的省预算案。

福特指出，税项、发展费及其他成本令新楼价格大幅上升，令不少家庭置业梦愈来愈遥远，政府希望透过减税纾缓压力。他形容措施如同“全场13%折扣”，相信可吸引买家入市，并带动建筑业发展。

省府预计，计划有望于未来一年额外带动约8,000个住宅项目动工，创造约21,000个职位，并为安省经济增加27亿元产值。

措施同时涵盖联邦5%部分销售税，福特表示已与联邦政府达成分担成本安排，直至相关法例通过。省府估计，整体可为买家提供近22亿元税务减免。

申请资格方面，买家须于指定一年内签署购买合约；自住物业需于2028年底前动工，并于2031年底前完成；作出租用途的物业则须于2029年底前完工。其他细节将于本月底前公布。

福特呼吁有意置业人士把握时机，“准备好文件，与银行商讨，尽快入市”，并强调政府将继续以压低生活成本为目标，包括房屋、交通及能源等范畴。

（图：资料图片）T08