Tag: 樓市
【有片| 周末話題】樓市成交回暖但樓價仍在跌？樓價幾時升？何時入市？
多倫多地產局（TRREB）最新數據顯示，大多區6月份的樓市成交持續回暖，6月份已錄得6770宗樓宇成交，比起上個月上升1.4%，按年亦增長9.4%。按地區劃分，多倫多市錄得2,443宗住宅成交，按年增加6.1%；大多倫多其他地區則錄得4,327宗成交，按年上升11.3%。
加拿大租金連跌近兩年 惟租客仍憂慮負擔能力
【星島綜合報道】一項最新調查顯示，雖然加拿大住宅租金叫價已連續近兩年下跌，但租金負擔能力仍然是租客最關注的問題。租屋網站Rentals.ca向全國主要城市1...
【圖表分析】安省50萬元以下樓盤比例增加 大多區樓價續個睇
市政物業評估公司（MunicipalPropertyAssessmentCorp.，MPAC）最新數據顯示，50萬元以下住宅現佔安省房地產市場約24%，較2022年的17%有所上升。
【大多區樓市】5月新公寓銷售不足200伙 業界指市場觀望HST退稅細節
【星島綜合報道】大多倫多地區（GTA）新屋市場5月整體銷售有所回升，惟公寓單位銷售繼續疲弱，業界報告顯示部分買家仍在觀望綜合銷售稅（HST）退稅計劃的執行細節，令市場動力有所放緩。
5月樓市成交按年跌5.1% 經調整後按月回升 創今年首次明顯升幅
【星島綜合報道】加拿大地產協會（CREA）今日（16日）公布，今年5月全國住宅物業成交量錄得約4.7萬宗，按年下跌5.1%。不過，經季節性調整後，5月成交量...
【分析】為何加拿大樓市2026年反彈的可能性「已然消逝」
【星島綜合報道】經濟學家分析加拿大地產協會(CREA)週四（14日）發布的最新數據後指出，2026年加拿大房地產市場不太可能出現反彈，並指加拿大樓市正面臨諸多經濟逆風。
4月多倫多公寓及獨立屋成交量升9% 惟樓價持續下行
根據多倫多地區房地產委員會（TRREB）周二（5日）早上發表的4月報告，大多倫多地區各類住宅成交均錄得上升，其中獨立屋升幅最大，按年增加9.2%，其次為公寓，上升9.1%；鎮屋及半獨立屋則分別僅錄得0.6%及0.4%的升幅。公寓成交上升，主要由首次置業人士入市帶動，因公寓價格顯著下跌，加上市場上仍有大量存貨。
樓市低迷拖慢退休人士「大屋換細屋」 長者：「時機未到」
【星島綜合報道】不少加拿大退休人士原本計劃在子女搬出後，將大屋換成更細、更易打理的單位，例如公寓或平房，套現資產安享退休生活。然而在當前樓市降溫、選擇不足及經濟不明朗的環境下，「大屋換細屋」計劃大規模延後。
魁北克自由黨倡退新樓36%銷售稅 擬取消首置稅務優惠
魁北克自由黨（PLQ）在新聞稿中表示，對於多單位住宅，退稅金額由自住業主的1萬元起計，每增加一個單位可額外增加5,000元，最多計算至四個單位，最高可獲3萬元退稅。
大多區新樓市場回暖 3月成交回升仍遠低於10年平均
【星島綜合報道】大多倫多地區（GreaterTorontoArea）新樓市場在經歷2025年歷史低位後，開始出現回暖跡象，不過仍遠低與過去10年的平均水平。
大多地區公寓市場跌至35年新低 今年首季零新盤推出
【星島綜合報道】房地產分析公司Urbanation最新報告指出，大多倫多及咸美頓地區（GTHA）今年首季未有任何新公寓項目推出，為數十年來首次，同時銷售量跌至35年新低。
大多區樓市成交量半年來首現回升 但樓價續跌
多倫多地區房地產委員會（TRREB）表示，3月份共有5,039宗住宅成交，較去年同期上升1.7%，為自去年9月以來首次錄得按年增長。經季節性調整後，成交量亦較2月上升1.4%。
【評論】加拿大樓價終見回落 經濟轉差與樓市同步下行
【星島綜合報道】《國家郵報》專欄作者TristinHopper指出，本國樓市正出現一個罕見現象：經濟轉差與樓價下跌同步發生，為一代人以來首次，這令房地產市場逐漸變得「較可負擔」。
【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅 最高可慳13萬
【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅（HST），為期一年，冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特（DougFord）周三（25日）於密市記者會上表示，價值不高於100萬元的新樓，將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。
全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關
【星島綜合報道】加拿大房屋協會（CanadianRealEstateAssociation）周三（18日）公布，今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%，主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響；經季節調整後，成交量亦較2025年12月回落5.8%。
CREA：加拿大樓市料2026年復蘇 卑詩安省將出現強勁反彈
【星島綜合報道】加拿大地產協會(CREA)最新發布的預測顯示，在經歷了充滿猶豫和經濟不確定性的一年後，加拿大二手房市場預計將在2026年重拾成長勢頭，並在2027年持續發展。
大溫哥華10月樓銷年減14.3% 基準房價較9月微跌
【星島綜合報道】大溫哥華地區10月房屋銷售量年減14.3%，基準房價年減3.4%。大溫哥華地產經紀協會(GreaterVancouverRealtors...
【樓市插水】怡陶碧谷地標商場重建盤告吹 僅售不足一成單位
發言人BrentCarey表示：「當前經濟不確定、政府政策頻變及建築成本上升，已嚴重影響大多區樓市需求。」他補充，所有買家可按安省房屋保障機構Tarion規定，全數退回訂金及利息。
【多倫多樓市】全年至今九個樓花項目腰斬 專家料趨勢持續
【星島綜合報道】多倫多樓花市場持續遇冷，加拿大房屋按揭及房屋公司（CMHC）最新報告顯示，今年上半年公寓動工量大跌，拖累全市新屋工程量跌至2009年以來新低。房地產顧問公司Urbanation指出，今年至今已有9個公寓項目取消或進入接管程序，情況可能進一步增加。
大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響
【星島綜合報道】多倫多地產局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新數據顯示，由於新盤供應量增長快於成交量，8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元，基準綜合價格同樣下跌5.2%。