Tag: 樓市一覽
3月全國新屋動工量按月跌6% 建屋需求持續轉弱
【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周五（17日）公布房屋動工數據，今年3月全國房屋動工經季節性調整後按月下跌6%。該國家房屋機構指出，3月經季節性調整後的年率為235,852個單位，較2月的250,961個單位有所下降。
【星島街訪】安省免銷售税買新樓可慳13萬 華裔市民怎麼看？
【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省政府為新建住宅的買家推出的合併銷售稅（HST）豁免措施周三（1日）正式生效，為期一年，每宗成交最高可獲13萬元退稅。《星島新聞網》在萬錦市進行街頭訪問，華裔市民對措施反應不一，有人認為優惠吸引，但亦有人因經濟前景不明朗而暫無置業打算。
聯邦聯同省府斥88億減市政發展費 料三年內減半加快建屋
【星島綜合報道】總理卡尼聯同安省省長福特宣布，聯邦與安省政府將在未來10年合共投入88億元，降低推高樓價的市政發展費（developmentcharges），其中首階段措施將在未來三年把相關費用減半。
安省擬削新屋發展費最多五成 專家稱成本或變相轉嫁納稅人
【星島綜合報道】總理卡尼聯同省長福特預計將於周一（30日）在多倫多地區宣布一項協議，計劃把全省新建住宅的市政發展費（developmentcharges）削減最多50%，以刺激房屋建設。
安省預算押注樓市今年反彈 地產業界潑冷水稱「過分樂觀」
【星島綜合報道】安省政府周四（26日）公布新財政預算案，預測本年度樓市轉售量將大幅反彈，並將土地轉讓稅收入目標定於37.85億元，較上年度的34.44億元大幅提高。然而，多名地產業界人士對此預測潑冷水，直指省府估算過分樂觀。
【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅 最高可慳13萬
【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅（HST），為期一年，冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特（DougFord）周三（25日）於密市記者會上表示，價值不高於100萬元的新樓，將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。
大多公寓樓市大插水 業主四年蝕近六成哭訴「夢想已死」
【星島綜合報道】大多倫多地區公寓市場持續低迷，其中以皮克靈（Pickering）跌幅最為慘烈，自2022年2月至今年2月，該區公寓基準價格暴跌57%，由逾110萬元急瀉至約46.88萬元，跌幅冠絕大多地區。
【樓市一覽】大多地區1月僅售269間新屋 創歷史新低
【星島綜合報道】大多倫多地區上月新屋銷量僅269間，創下歷來一月最低紀錄。建築工業及土地開發協會（BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation）周二（24日）發表報告指出，今年一月銷量較去年同期下跌36%，並較過去10年平均水平低80%。
全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關
【星島綜合報道】加拿大房屋協會（CanadianRealEstateAssociation）周三（18日）公布，今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%，主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響；經季節調整後，成交量亦較2025年12月回落5.8%。
大多地區新盤市場低迷 公寓銷量跌至1991年以來新低
市場研究機構Urbanation最新報告指出，2025年區內新盤銷量只有1,599個單位，按年急跌六成，亦是連續第四年下滑。與過去10年平均相比，銷量大跌91%，較2021年高峰期更暴挫95%。
【大多區樓市】2025年住宅成交量按年跌 11.2% 市民置業信心大減
【星島綜合報道】多倫多地區地產局（TRREB）周三（7日）發表最新報告，指出大多倫多地區（GTA）去年住宅成交量較2024年下跌11.2%，反映經濟不確定性持續影響市民置業信心。
新建公寓成交量繼續疲軟 11月大多區售出165個單位多市中心僅18宗成交
【星島綜合報道】最新報告顯示，11月全大多區僅售出165個新建共管公寓（condo）單位，其中舊多倫多市（包括市中心）更只有18個成交。發展商團體預計，2025年全年新屋總銷量或僅達5,500個，料為自1981年有紀錄以來最差一年。業界更預料大多區新盤銷情將疲弱延續至2026年。
報吿指大多地區 8 月僅 300 宗新屋成交 呼籲政府停徵收新屋消費稅
【星島綜合報道】加拿大建築業及土地開發協會（BILD）今日發表樓市報吿，指大多倫多地區新屋銷售量持續陷於歷史低點，警告政府必須立即採取行動，避免樓市及就業市場進一步衰退。
大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響
【星島綜合報道】多倫多地產局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新數據顯示，由於新盤供應量增長快於成交量，8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元，基準綜合價格同樣下跌5.2%。
大多地區新屋市場陷入低谷 七月銷售創40年新低
根據建築業及土地開發協會（BILD）與奧特斯集團（AltusGroup）最新報告，今年1月至7月新屋總銷量僅3007宗，七月新屋銷量僅359宗，按年下降48%，較過去10年平均1,941宗大幅低82%，創40多年來新低。
【樓市追蹤】多倫多1989至今樓市起伏：暴升、崩盤到2025調整
【星島綜合報道】回想1989年，多倫多樓市一片慘淡，買家和投資者陷入與現今相似的困境：供應過剩、投資者過多，以及龐大的損失。多倫多是否將重演類似九十年代的樓市崩盤，值得持續關注。
【供樓壓力】安省按揭違約飆至十年新高 專家指息高、裁員、關稅壓力爆煲
根據EquifaxCanada為加拿大按揭及房屋公司（CMHC）提供的數據，2025年首季安省拖欠率升至0.22%，多倫多更達0.23%，均為近十年高位。雖然整體水平仍屬溫和，但已顯示業主面對還款壓力。
今年多倫多樓價或超溫哥華 獨立屋升6%
根據最新數據，去年11月溫哥華平均樓價按年跌0.9%至117.21萬元，同期多倫多樓價升2.6%至110.61萬元。RoyalLePage總裁PhilSoper指，受惠於多個經濟因素，今年多倫多樓市將較溫市強勁，各類物業成交量均會上升，當中獨立屋料升6%，但柏文市場仍然疲軟。