【楼市插水】怡陶碧谷地标商场重建盘告吹　仅售不足一成单位

【星岛综合报道】多伦多怡陶碧谷一处地标Cloverdale商场的重建住宅项目宣告取消，成为本地楼市低潮下又一宗“烂尾盘”。

发展商Mattamy Homes及QuadReal发声明指，因预售单位不足10%，决定取消首期名为“The Clove”的住宅项目。

发展商指经济不稳、成本高企　全数买家可获退订及利息

发言人Brent Carey表示：“当前经济不确定、政府政策频变及建筑成本上升，已严重影响大多区楼市需求。”他补充，所有买家可按安省房屋保障机构Tarion规定，全数退回订金及利息。

该项目原为Cloverdale商场重建计划第一期，地点位于427号公路与登打士街交汇处。构思包括一幢33层高塔楼及一幢9层中层住宅，共600多个单位，整体面积32英亩。重建蓝图原计划打造商业与绿化并重的新社区。

多伦多楼市曾于2022年2月达到高峰，当前楼价已至少下跌20%。

据市场研究公司Urbanation数据，自2024年以来，大多区及咸美顿地区共有30个楼盘被取消或改为出租用途，涉及逾6,800个单位，其中2025年已占16个，创历年新高。

《星报》绘制近来10处被取消的楼花开发计划。

该公司总监Shaun Hildebrand形容：“行业几乎陷入停顿。开发商需售出约七成单位方能获融资，但在现时高成本下难以再压价吸客。”

（图：星报）T15