【楼市一览】大多地区1月仅售269间新屋　创历史新低

【星岛综合报道】大多伦多地区上月新屋销量仅269间，创下历来一月最低纪录。建筑工业及土地开发协会（Building Industry and Land Development Association）周二（24日）发表报告指出，今年一月销量较去年同期下跌36%，并较过去10年平均水平低80%。

报告表示，一般情况下一月平均售出约1,339个单位，惟今年新屋销量仅269间，在269个售出单位中，184间为独立屋，按年下跌26%，亦远低于10年平均的575间。其余为柏文单位及叠式镇屋。

为BILD提供市场数据的Altus Group研究经理Edward Jegg在声明中表示：“GTA新屋市场在2026年的开局，与2025年收官情况一样疲弱，再次创下该月份历史新低。”他指出，新屋市场持续低迷，主要由负担能力问题及消费者信心不足共同造成。

价格方面，上月GTA独立屋基准价为1,397,358加元，按年下跌10%；新建柏文基准价则为1,027,286加元。BILD营运总监Justin Sherwood表示，市场需要更明确的政策方向及措施以重建消费者信心，才能扭转跌势。

他警告：“若情况持续，将对区内就业及整体经济造成重大影响，并削弱未来开工量及房屋供应。”BILD数据显示，上月GTA新屋库存达20,557个单位，其中包括14,731个柏文单位及5,826间独立屋。

Sherwood呼吁联邦政府尽快落实削减发展费用及厘清税务政策等承诺。他补充：“现时政府必须迅速采取行动，透过政策改革减轻新屋的政府成本，重建市场信心并带动楼市活动。”

（图：资料图片）T08

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