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【多倫多樓市】全年至今九個樓花項目腰斬 專家料趨勢持續
【星島綜合報道】多倫多樓花市場持續遇冷，加拿大房屋按揭及房屋公司（CMHC）最新報告顯示，今年上半年公寓動工量大跌，拖累全市新屋工程量跌至2009年以來新低。房地產顧問公司Urbanation指出，今年至今已有9個公寓項目取消或進入接管程序，情況可能進一步增加。
多倫多近全數社區房價「劈價求售」 近八成成交低於叫價
【星島綜合報道】最新報告顯示，2025年8月大多倫多地區內幾乎所有社區的住宅成交價均低於叫價，其中79%房屋最終低於開價成交，僅2%按叫價成交，19%高於叫價，顯示買家全面佔上風。
大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響
【星島綜合報道】多倫多地產局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新數據顯示，由於新盤供應量增長快於成交量，8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元，基準綜合價格同樣下跌5.2%。
大多地區新屋市場陷入低谷 七月銷售創40年新低
根據建築業及土地開發協會（BILD）與奧特斯集團（AltusGroup）最新報告，今年1月至7月新屋總銷量僅3007宗，七月新屋銷量僅359宗，按年下降48%，較過去10年平均1,941宗大幅低82%，創40多年來新低。
7月全國樓市成交按年升6.6% 連續四個月按月上升
【星島綜合報道】加拿大地產協會（CREA）最新數據顯示，今年7月全國房屋成交量按年上升6.6%，按月則增長3.8%，為連續第四個月錄得升幅。自3月以來，成交累計已上升11.2%，顯示樓市在通脹危機後的復甦漸現。
加美貿戰打擊度假屋市場 買家棄買美國樓轉投本地
報告引述今年3月Leger調查結果顯示，雖然去年借貸成本降低及度假屋市場可負擔能力提升，帶動買家購買意欲回升。但近期加美貿易戰引發經濟不確定性，令全國樓市持續冷卻。調查中59%受關稅影響的準買家表示，對度假屋市場的信心較2024年下跌。Re/MaxCanada總裁DonKottick表示，貿易談判令市場大受打擊，惟一旦加美達成貿易協議，市場可能會快速反彈。
4月全國住宅銷量跌9.8% 專家稱樓市低迷
經季節性調整後，4月樓市成交按月微跌0.1%。根據CREA公布，整體樓市表現淡靜。受多國關稅戰及貿易戰影響，市場氣氛充滿不確定性，買家觀望氣氛濃厚。協會高級經濟師表示，目前市況與2022年下半年至2023年的情況相若，當時市場經濟受高息壓抑需求。
央行多次加息 大量業主陷斷供欠債危機
根據多倫多地產局數據，當地樓價在今年4月按年下跌4%，平均價格為110.7萬元，遠低於2022年2月的133.4萬元高位。市場寒冬下，上月公寓成交量暴跌30.4%。據Equifax統計，安省去年第四季有逾1.1萬宗按揭出現欠款。加拿大央行警告，如果貿易戰持續，住戶拖欠按揭的情況可能比2008年金融危機更嚴重。
大多區樓市仍然低迷 專家料短期內難復甦
房地產經紀BrendonCowans表示，雖然過去一年按揭利率有所下調，但樓市可負擔問題仍是主要障礙。他指買家入市仍有困難，現時加元匯率疲弱，而市民收入亦未見顯著增長。
加拿大樓市12月交投量升近20% 業界料春季成交反彈
【星島綜合報道】加拿大地產協會（CREA）數據顯示，去年12月全國樓宇交投量較前年同期上升19.2%。加上第四季交投表現強勁，令業界看好2025年樓市成交反彈。
加拿大置業難 3成準買家投身兼職望「上車」
Wahi行政總裁BenjyKatchen在新聞稿中表示：「加拿大人的訊息很明確，他們願意竭盡所能踏上置業階梯。儘管較低的利率和新按揭規例令置業負擔稍為減輕，但許多加拿大置業人士正採取更積極主動的態度。」
全國樓市料更趨活躍 明年交投量或增16%
【星島綜合報道】隨著加拿大央行連續減息及按揭新政推出，專家預期2025年房地產市場將更趨活躍。首置買家重返市場，加上借貸成本降低，料明年春季市況將更趨熾熱。
利率下降 大多區房屋銷售市場回暖
【星島綜合報道】大多區11月房屋銷售量大幅增長，貸款利率下降令買家更能負擔房屋市場。而多倫多地產局（TRREB）的報告顯示，11月大多區全區錄得5,875宗成交，比同期增長40.1%，遠高於去年同期的4,194宗成交量。
烈市發展商無法律許可賣樓及後破產 逾百名買家共損失約四百萬
RayyanShahid和他的妻子下個月將迎來他們的第一個孩子，他們原本期待着明年搬進他們夢想中的家，位於多倫多以北約150公里WasagaBeach附近Clearview小鎮的新屋。
央行降息至今樓市未見起色 房銷劇烈反彈料延至明年春
博斯利地產公司(BosleyRealEstateLtd)的地產經紀莫里森表示：「我確實和我的客戶正在試圖出售他們的公寓，但這肯定比一般人想像的要久一些。」
減兩次不夠 加拿大樓市最貴豪宅直降1000萬元再出擊！
據《溫哥華商業雜誌》（BIV）和VancouverIsAwesome報道，卑詩物業估價處（BCAssessment）2024年報告顯示，這套位於溫西貝爾蒙特大道（BelmontAvenue）4838號的物業，是溫哥華價值第六高的房屋。
一圖看懂加拿大樓市高峰期置業者有多少人血虧
【星島綜合報道】隨著利率上升，加拿大房地產泡沫正在迅速破滅，高峰期的買家正處在艱難時期。加拿大房地產協會(CREA)的數據顯示，全國市場在2022年3月達到頂峰。經計算，截至上個月，於高峰期置業的大多數買家，都處於負資產。
大多區柏文樓價升9.1％ 溫哥華跌8.3％
根據皇家地產的一項研究指出，大多倫多地區柏文樓價較去年同期上升9.1％，每平方呎價中位數已上升至743元，主要原因，是戰後嬰兒潮的家庭規模縮小，不少千禧一代的年...