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【大多区楼市】2025年住宅成交量按年跌 11.2% 市民置业信心大减
【星岛综合报道】多伦多地区地产局（TRREB）周三（7日）发表最新报告，指出大多伦多地区（GTA）去年住宅成交量较2024年下跌11.2%，反映经济不确定性持续影响市民置业信心。
【多伦多楼市】全年至今九个楼花项目腰斩 专家料趋势持续
【星岛综合报道】多伦多楼花市场持续遇冷，加拿大房屋按揭及房屋公司（CMHC）最新报告显示，今年上半年公寓动工量大跌，拖累全市新屋工程量跌至2009年以来新低。房地产顾问公司Urbanation指出，今年至今已有9个公寓项目取消或进入接管程序，情况可能进一步增加。
多伦多近全数社区房价“劈价求售” 近八成成交低于叫价
【星岛综合报道】最新报告显示，2025年8月大多伦多地区内几乎所有社区的住宅成交价均低于叫价，其中79%房屋最终低于开价成交，仅2%按叫价成交，19%高于叫价，显示买家全面占上风。
大多地区8月楼价跌5.2% 受新盘供应增加影响
【星岛综合报道】多伦多地产局（TRREB）周四（9月4日）公布的最新数据显示，由于新盘供应量增长快于成交量，8月大多伦多地区房地产平均成交价按年下跌5.2%至102万元，基准综合价格同样下跌5.2%。
大多地区新屋市场陷入低谷 七月销售创40年新低
根据建筑业及土地开发协会（BILD）与奥特斯集团（AltusGroup）最新报告，今年1月至7月新屋总销量仅3007宗，七月新屋销量仅359宗，按年下降48%，较过去10年平均1,941宗大幅低82%，创40多年来新低。
7月全国楼市成交按年升6.6% 连续四个月按月上升
【星岛综合报道】加拿大地产协会（CREA）最新数据显示，今年7月全国房屋成交量按年上升6.6%，按月则增长3.8%，为连续第四个月录得升幅。自3月以来，成交累计已上升11.2%，显示楼市在通胀危机后的复苏渐现。
加美贸战打击度假屋市场 买家弃买美国楼转投本地
报告引述今年3月Leger调查结果显示，虽然去年借贷成本降低及度假屋市场可负担能力提升，带动买家购买意欲回升。但近期加美贸易战引发经济不确定性，令全国楼市持续冷却。调查中59%受关税影响的准买家表示，对度假屋市场的信心较2024年下跌。Re/MaxCanada总裁DonKottick表示，贸易谈判令市场大受打击，惟一旦加美达成贸易协议，市场可能会快速反弹。
4月全国住宅销量跌9.8% 专家称楼市低迷
经季节性调整后，4月楼市成交按月微跌0.1%。根据CREA公布，整体楼市表现淡静。受多国关税战及贸易战影响，市场气氛充满不确定性，买家观望气氛浓厚。协会高级经济师表示，目前市况与2022年下半年至2023年的情况相若，当时市场经济受高息压抑需求。
央行多次加息 大量业主陷断供欠债危机
根据多伦多地产局数据，当地楼价在今年4月按年下跌4%，平均价格为110.7万元，远低于2022年2月的133.4万元高位。市场寒冬下，上月公寓成交量暴跌30.4%。据Equifax统计，安省去年第四季有逾1.1万宗按揭出现欠款。加拿大央行警告，如果贸易战持续，住户拖欠按揭的情况可能比2008年金融危机更严重。
大多区楼市仍然低迷 专家料短期内难复苏
房地产经纪BrendonCowans表示，虽然过去一年按揭利率有所下调，但楼市可负担问题仍是主要障碍。他指买家入市仍有困难，现时加元汇率疲弱，而市民收入亦未见显著增长。
加拿大楼市12月交投量升近20% 业界料春季成交反弹
【星岛综合报道】加拿大地产协会（CREA）数据显示，去年12月全国楼宇交投量较前年同期上升19.2%。加上第四季交投表现强劲，令业界看好2025年楼市成交反弹。
加拿大置业难 3成准买家投身兼职望“上车”
Wahi行政总裁BenjyKatchen在新闻稿中表示：“加拿大人的讯息很明确，他们愿意竭尽所能踏上置业阶梯。尽管较低的利率和新按揭规例令置业负担稍为减轻，但许多加拿大置业人士正采取更积极主动的态度。”
全国楼市料更趋活跃 明年交投量或增16%
【星岛综合报道】随着加拿大央行连续减息及按揭新政推出，专家预期2025年房地产市场将更趋活跃。首置买家重返市场，加上借贷成本降低，料明年春季市况将更趋炽热。
利率下降 大多区房屋销售市场回暖
【星岛综合报道】大多区11月房屋销售量大幅增长，贷款利率下降令买家更能负担房屋市场。而多伦多地产局（TRREB）的报告显示，11月大多区全区录得5,875宗成交，比同期增长40.1%，远高于去年同期的4,194宗成交量。
烈市发展商无法律许可卖楼及后破产 逾百名买家共损失约四百万
RayyanShahid和他的妻子下个月将迎来他们的第一个孩子，他们原本期待着明年搬进他们梦想中的家，位于多伦多以北约150公里WasagaBeach附近Clearview小镇的新屋。
央行降息至今楼市未见起色 房销剧烈反弹料延至明年春
博斯利地产公司(BosleyRealEstateLtd)的地产经纪莫里森表示：“我确实和我的客户正在试图出售他们的公寓，但这肯定比一般人想像的要久一些。”
减两次不够 加拿大楼市最贵豪宅直降1000万元再出击！
据《温哥华商业杂志》（BIV）和VancouverIsAwesome报道，卑诗物业估价处（BCAssessment）2024年报告显示，这套位于温西贝尔蒙特大道（BelmontAvenue）4838号的物业，是温哥华价值第六高的房屋。
一图看懂加拿大楼市高峰期置业者有多少人血亏
【星岛综合报道】随着利率上升，加拿大房地产泡沫正在迅速破灭，高峰期的买家正处在艰难时期。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示，全国市场在2022年3月达到顶峰。经计算，截至上个月，于高峰期置业的大多数买家，都处于负资产。
大多区柏文楼价升9.1％ 温哥华跌8.3％
根据皇家地产的一项研究指出，大多伦多地区柏文楼价较去年同期上升9.1％，每平方呎价中位数已上升至743元，主要原因，是战后婴儿潮的家庭规模缩小，不少千禧一代的年...