7月全国楼市成交按年升6.6% 连续四个月按月上升

【星岛综合报道】加拿大地产协会（CREA）最新数据显示，今年7月全国房屋成交量按年上升6.6%，按月则增长3.8%，为连续第四个月录得升幅。自3月以来，成交累计已上升11.2%，显示楼市在通胀危机后的复苏渐现。

数据显示，7月底全国MLS系统挂牌出售的物业有20.25万个，按年增逾10%，与同期长期平均水平相若；新放盘量按月微升0.1%。7月全国经季节调整的销售与新盘比率为52%，高于6月的50.1%及5月的47.4%。未经季节性调整的全国平均成交价为67.28万加元，按年微升0.6%；基准屋价则较6月微跌0.2%，按年下跌5.5%。

销售活动继续由大多伦多地区领先，自3月以来累计增长35.5%。7月该区有5744宗住宅成交，按月增长13%。不过，多伦多仍是近三年受高息及通胀打击最严重的市场，基准楼价录得最大跌幅。当地小型单位市场依然疲弱，部分原因与外籍临时劳工签证削减有关。

加拿大皇家银行（RBC）8月发布最新预测，料今年全国转售住宅将下跌3.5%至46.71万宗，明年则反弹7.9%至50.41万宗，但仍低于疫情前五年的平均51.1万宗。

（图：资料图片）T08