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安省调高租金加幅指引 2023年房东最多可加租2.5%

安省市政事务与房屋厅长克拉克(SteveClark)表示,随着安省家庭面对生活成本上升,政府正透过将租金指引调高,但限制在通胀率以下的2.5%,为绝大多数租户提供稳定的租金开支。

针对逆按揭与共享按揭 最高成数收紧至市值65%

联邦金融机构监管办公室(TheOfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions,简称OSFI)表示,这项变化,会影响组合按揭计划,例如逆按揭(reversemortgages),或具有共享权益(sharedequity,各业主以权益比重来持有物业)的物业按揭,这些计划,近年越来越受欢迎,但对贷款一方则可能要面对更大风险。

安省哪区楼价被严重高估?

【星岛综合报道】根据1份物业评估报告指出,近数年,安省大部分地区都受到投机活动的推动,令楼价快速上升,但随着利率上升周期已经开始,市况已出现变化,究竟,哪个地区的楼价,现正被大幅高估,当区的需求实际难以承接,对楼价将造成影响。

多伦多柏文租金5月升近20% 大多区租金创3年最大升幅

根据BullpenResearchandConsulting及TorontoRentals.com的报告指出,由于物业供应持续紧张,但需求激增,引致5月份大多伦多地区的租金录得16.5%按年升幅,至平均2,327元;2021年5月份录得的平均租金为1,998元。

安省近六成省民认为置业梦可能幻灭

RightatHomeRealty总裁JohnLusink表示,调查结果令人感到沮丧;最近利息上升的挑战,与市场上的所有压力,已经“关闭”对物业的需求,但供应却保持不变,他形容这是1场“最差的完美风暴”。

五间工厦校舍改建住宅 平均呎价$1083

[星岛综合报道] 多伦多上月此类由工厂或旧校舍改建的复式单位平均售价为1,062,000元,即每平方英尺约1,083元,相比上个月大多伦多地区公寓平均成本为每平方英尺867元。尽管价格高昂及竞争激烈,多伦多的市场上仍然有合理价格的楼盘。

加国楼市续降温 5月楼价升3.45% 交投挫近22%

【星岛综合报道】加拿大楼市继续降温,全国5月份平均楼价虽录得3.45%按年升幅,但主要受大多伦多及大温哥华等2个最昂贵地区所推动;而5月份整体物业成交量,则较去年同期大幅下挫21.7%。

加拿大建最高住宅大楼 将划破多伦多天际线

建筑商MizrahiDevelopments的创始人兼总裁SamMizrahi,在回忆收购Yonge夹BloorWest西南角的地段时,他说道﹕“我立刻明白,这是在多伦多可一不可再的机会。我们经常谈论房屋如何反映屋主,但我认为一座建筑也应该反映所在城市的精神。”而这正是计画中兴建的住宅大楼TheOne希望做到的目标。

海滨气派原木别墅 安省美绝湖景叫价80万

这座三居室的房子坐落在占地10英亩的私人土地上,四周被岩石和树木环绕,旁边就是ClearwaterLake,坐拥超过200英尺海滨,让你从屋子和院子内便可欣赏到壮丽的湖景。

调查指利率若进一步上升 近四分一业主不得不卖楼

【星岛综合报道】根据1项调查指出,有四分一业主表示,若果利率进一步上升,将不得不出售物业。加拿大宏利银行进行的1项与债务有关的调查指出,有18%受访业主表示...

多伦多哪区楼价跌幅最大?

介乎St.Clair大道西至Eglinton大道西,以及介乎Dufferin街至Yonge街的西中城区,5月份录得的平均楼价为1,771,800元,较4月份的平均逾177万元,按月下跌31.15%。

【退休之后】去美国买个岛与海豹一起生活 不贵!

[星岛综合报道]美国缅因州有个私人小岛屿连小屋出售,卖点是岛上会常常出现很多海豹!这个私人小岛坐落在阿卡迪亚国家公园(AcadiaNationalPark)和邻近加拿大的美国缅因州海岸,距离满地可7个小时车程。它没有白色的沙滩,没有棕榈树,但它有海豹。

楼市续降温 多伦多5月楼价升幅收窄至9% 交投减少39%

【星岛综合报道】多伦多楼市继续受到利率上升及通胀升温所影响而进一步降温,楼价升幅进一步收窄,成交量亦继续减少;多伦多地产局表示,大多伦多地区5月份楼价按年上升9.45%,成交量则下跌39%。

多伦多充公拍卖22未缴税房产 多数位于唐人街

该市在新闻发布会上宣布,将有22处房产待售,以收回总价值超过2110万元的未缴税款。该市表示,通常“销售未缴税房产”是为了征收逾期未缴房产税的最后解决办法。

多伦多新屋售价连跌两月 4月销量急挫2至5成

【星岛综合报道】通胀升温,利率趋升,令多伦多的新屋买家却步,4月份新屋销售大幅减少逾2成至接近5成,而且售价连续第2个月录得下跌,市场人士预期,未来数月楼市表现会相当波动。

【楼市转势】数周内9买家冀取消合约 1天内3业主阻买家退出交易

【星岛综合报道】楼市渐走向买家市场之际,部分已签订买卖合约的买家,希望透过法律途径取消交易的数量亦有所增加;有律师表示,近数周,已接到有9名买家想利用法律途径退出交易,另见到1天内,有3名卖家透过法律途径阻力买家退出交易。

加国3月楼价升11% 交投趋淡跌16%

地产商会主席JillOudil表示,虽然市场仍然十分活跃,但与2月份比较,交投与成交价的增长已见放缓;但Oudil表示,1个月的表现不会成为趋势,楼市是否降温,仍要拭目以待。

皇家地产调高预测 料加国楼价2022年升15%

【星岛综合报道】虽然已踏入加息周期,但皇家地产(RoyalLePage)将2022年加国楼价的升幅预测,由10.5%调高至15%,主要原因,是第1季录得强劲且超预期的表现。

曾两度令买家感愤怒 Icona Condos商住项目再改设计推出市场

【星岛综合报道】位于旺市1项名为IconaCondos的住宅发展项目,发展商以难以融资,及土地转让等理据,在出售楼花期间,2度取消兴建,令到不少买家感到不满,最终,在同1地点兴建的IconaCondos3.0项目,终于推出市场,发售逾2,000个住宅单位。

最优惠利率若与央行加息同步 浮息按揭供楼负担每月料增250元

【星岛综合报道】加拿大中央银行宣布加息半厘,令加国基准利率调高至1厘,银行亦将同步调高银行同业拆息,最优惠利率亦会被调高,直接影响使用浮息按揭供楼的业主;以大多伦多3月份的平均楼价作粗略计算,使用浮息按揭的业主,每个月的供楼负担将会增加大约250元。