家庭与千禧世代拥有物业比率同告下跌

【星岛综合报道】加拿大家庭拥有物业的比率（物业拥有率），于过去10年下跌2.5个百分点；另外，千禧世代（25至29岁）拥有物业的比率，同期跌幅更达7.6个百分点。

加拿大统计局指出，2021年的全国物业拥有率为66.5％，较2011年录得的69％，下跌2.5个百分点。

75岁以下人士拥有物业的比率十分低，尤其千禧世代，2021年拥有物业的千禧世代，比率为36.5％，2011年则录得44.1％。

统计局亦表示，截至2021年止的过去5年，建造的住宅物业中，有40.4％用作出租，这是仅次于1960年代战后高峰期的44.5％。

2011年至2021年的10年间，建造的住宅物业中，有36.6％于2021年由千禧世代租住或拥有，这是任何年龄层中属最高；柏文住户中，千禧世代亦占最大比重，达30.2％。

统计局表示，柏文建造数量继续有上升的趋势，2021年，柏文在整体住宅物业中，所占比率为15％，相对2016年的13.3％，即5年间上升1.7个百分点；90％柏文建于大城市内。

2021年，柏文在主要城市的市中心地区，所占的比率达39.9％，其中1半用作出租。

统计局亦表示，将30％或以上总收入用作住屋成本的家庭比例，2021年为20.9％，较2016年的24.1％为低。

2021年，加拿大有接近150万个家庭居住在不合适、不足或难以负担的物业中，并且没法在所居住的社区中购买可替代物业；但这比率已由2016年的12.7％，到2021年下跌至10.1％，主要原因，是家庭收入与住屋负担能力获得提高。

2021年有603,040名（8.8％）儿童居住在不合适、不足或难以负担的物业中，但已低于2016年的13.3％。

（网上图片） T02

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