家庭與千禧世代擁有物業比率同告下跌

【星島綜合報道】加拿大家庭擁有物業的比率（物業擁有率），於過去10年下跌2.5個百分點；另外，千禧世代（25至29歲）擁有物業的比率，同期跌幅更達7.6個百分點。

加拿大統計局指出，2021年的全國物業擁有率為66.5％，較2011年錄得的69％，下跌2.5個百分點。

75歲以下人士擁有物業的比率十分低，尤其千禧世代，2021年擁有物業的千禧世代，比率為36.5％，2011年則錄得44.1％。

統計局亦表示，截至2021年止的過去5年，建造的住宅物業中，有40.4％用作出租，這是僅次於1960年代戰後高峰期的44.5％。

2011年至2021年的10年間，建造的住宅物業中，有36.6％於2021年由千禧世代租住或擁有，這是任何年齡層中屬最高；柏文住戶中，千禧世代亦佔最大比重，達30.2％。

統計局表示，柏文建造數量繼續有上升的趨勢，2021年，柏文在整體住宅物業中，所佔比率為15％，相對2016年的13.3％，即5年間上升1.7個百分點；90％柏文建於大城市內。

2021年，柏文在主要城市的市中心地區，所佔的比率達39.9％，其中1半用作出租。

統計局亦表示，將30％或以上總收入用作住屋成本的家庭比例，2021年為20.9％，較2016年的24.1％為低。

2021年，加拿大有接近150萬個家庭居住在不合適、不足或難以負擔的物業中，並且沒法在所居住的社區中購買可替代物業；但這比率已由2016年的12.7％，到2021年下跌至10.1％，主要原因，是家庭收入與住屋負擔能力獲得提高。

2021年有603,040名（8.8％）兒童居住在不合適、不足或難以負擔的物業中，但已低於2016年的13.3％。

（網上圖片） T02

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