Tag: 楼市

加国主要城市物业供应触及“危机点”

Re/Max总裁ChristopherAlexander表示,最近10年,人口增长与家庭规模的转变,在东岸与西岸的楼市发挥重要作用,引发主要城市的长期居所出现短缺,从而引致小型“畅旺”与“萧条”的周期出现。

加国楼市何时见底? 皇银作出最新预测

【星岛综合报道】加拿大皇家银行预期,加国利率会进一步上升,地产市场预计到2023年春季见底。皇银发表最新经济报告,助理首席经济分析员RobertHogue...

70年代风格独立屋 99万包所有傢俬挂牌

【星岛综合报道】这间独立式住宅位于21BarfordRoad,设有三间睡房和一间浴室,从外表观察就像普通平房,但是一旦走进去,就会被它的风格带到70年代,以...

大多伦多8月楼价微升 交投按月升15%

【星岛综合报道】加国利率上升周期尚未结束,但大多伦多地区楼价初见回稳,8月份平均成交价按年微升0.8%,即使交投按年下跌34.18%,但按月却录得接近15%升幅。

道银预测明年首季加国楼价1年跌25%

【星岛综合报道】道明银行预测,加拿大楼价,到2023年第1季,会较2022年初录得20%至25%跌幅;同期物业成交量会缩减35%。道银经济分析员Rishi...

8呎阔内间3独立单位住宅物业 挂牌叫价195万

物业楼高3层,拥有3个独立单位,每个单位拥有私人出入口及地库。物业的总数面面积约1,700平方呎,设有3睡房及4睡房。Trudel承认,叫价195万元可能十分高;他表示:“很明显,这有点贵,因为我们在1小块土地上,而这块土地是十分有价值,且稀有兼与众不同”。至于物业是否有机会改建成1幢独立屋,Trudel表示,应该不会出现。

约克区6480平方尺法式豪宅售出 比原定价格低65万

【星岛综合报道】虽然多伦多房屋持续高企,但有房屋售价却远低于标价,7月18日,约克区BridlePath附近16HedgewoodRoad占地0.86英亩,以法国城堡为蓝本的6,480平方英尺住宅以约920万(9,195,000)挂牌出售,8月18日减价64.5万,以约850万(8,550,000)售出。

大多区平均租金2482元创新高 多市租金按年升24.5%

Bullpen研究顾问公司,与TorontoRentals.com共同进行的研究指出,多伦多7月份平均租金为2,667元,较2021年7月份的2,142元,按年上升24.5%,较6月份的平均2,512元,亦录得6.17%按月升幅。

大多区近四成千禧世代选择迁离原区完置业梦

由Leger委托皇家地产(RoyalLePage)进行的调查指出,在大多伦多地区居住,至今未有置业的26至41岁人士中,有59%人相信最终会拥有自己的物业;但当中只有22%人表示,预期会在目前居住的地区内置业。

多伦多供楼开支占家庭收入91% 供楼负担能力41年最差

【星岛综合报道】多伦多的供楼负担能力,录得41年以来最严重的恶化状况,供楼负担比率升至有纪录以来最高的91%。加拿大国家银行发表2022年第2季供楼负担能力报告,指多伦多的供楼负担能力,出现1981年以来最严重的恶化状况。报告指,第2季的家庭供楼开支,占整体开支的比率上升15.4个百分点,见该比率录得有纪录以来的最高位91%。

车库改建聚会室 加设壁炉不怕严冬

【星岛综合报道】2005年一对曾经在北美和亚洲媒体工作过的夫妻,购买位于央街及圣卡拉以北的DeerPark这套建于1923年设有三房三厕的房子,车库占地450平方英呎,但当时车库顶腐烂不堪,门上有大量铁锈和木头脱落。

多伦多破旧半独立屋叫价120万 地产经纪说是入市良机

【星岛综合报道】设有3间睡房、2个洗手间的24LogandaleRoad内部非常混乱破旧,业主在拆掉还是翻新之间考虑良久,但地产经纪AndrewShevtsov指相信这座半独立屋子是个绝佳的入市机会,认为虽然房子需要“大执”,但Willowdale地区已经成熟,是多伦多北部最好的社区之一,他解释该房周围应有尽有,包括公园、娱乐设施和学校。

加拿大第二贵大宅叫卖 内部有几奢华?

根据国际房地产搜索网站Point2homes的数据,加拿大第二昂贵的房屋位于安大略省。这栋大宅位于密西沙加2275DoultonDr.,面积达26,000平方英尺,共有7间卧室和14间浴室。这栋大宅的特点远不只于此,而售价则达37,500,000元。这套房宅占地之大,让你一旦进内,再也不需要离开。

加国楼市量价续跌 7月楼价跌5% 交投挫29%

【星岛综合报道】加拿大楼市继续量价齐跌,7月份平均楼价按年跌5%,交投则录得按年下跌29.3%。加拿大地产商会公布,加国住宅物业7月份录得平均成交价为629,971元,较2021年同月下跌5%。

Desjardins预测加国楼价由2月高位到明年底挫约25%

【星岛综合报道】金融机构Desjardins预测,到2023年底,加拿大全国平均楼价,会由2022年2月录得的高位,回落接近25%。Desjardins公布...

约克King地区物业平均成交价5个月急挫48%

根据多伦多地产局的数据,King地区的7月份平均成交价为1,664,046元,相对2月份录得的3,218,420元平均价,在5个月内大跌48%;而7月份录得有20宗物业成交,较2月份的38宗,大减47%。

烈治文山出现“怪兽屋” 1哩外可清晰看到

【星岛综合报道】楼高11米,深19米的“怪兽屋”,座落于烈治文山,在1哩外都可以清晰看到。烈治文山居民CraigLee表示,这座位于烈治文山Lund街26...

大多区7月物业交投挫47% 416地区独立屋成交价跌7.3%

【星岛综合报道】多伦多物业交投进一步放缓,7月份大多伦多地区物业成交量按年下跌47%,按月亦录得24%跌幅;平均成交价则录得1.23%按年升幅,而各类型物业中,只有独立屋楼价录得下跌,按年跌幅为3.1%,其中,416地区的独立屋楼价更大幅下跌7.3%。

多伦多租金大幅飙升 1房单位升两成 2房升15%

多伦多地产局公布,第2季多伦多1房住宅单位平均租金2,269元,较去年同期上升20.2%;2房单位租金按年上升15.3%,至平均2,979元;至于楼面面积较小,没有睡房的单位,第2季平均租金达1,829元,按年上升25%。

福特减价40万再放售4500方呎独立屋

【星岛综合报道】楼市逆转,交投淡静,由于楼价下跌,不少业主已将放售的物业下架;同样已将物业放售近2周的安省省长福特,不旦没有将放售物业下架,反之减价40万元后重新挂牌。