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福特减价40万再放售4500方呎独立屋

【星岛综合报道】楼市逆转,交投淡静,由于楼价下跌,不少业主已将放售的物业下架;同样已将物业放售近2周的安省省长福特,不旦没有将放售物业下架,反之减价40万元后重新挂牌。

楼市逆转成本大增 发展商延后或搁置住宅项目发展

【星岛综合报道】楼市开始转势,地产发展商亦延后或搁置住宅项目的发展,这将引致新屋供应下跌。加拿大帝国商业银行(CIBC)的报告指出,加国楼市目前正处于“项目...

多伦多放盘物业下架量大增6.4倍

Condos.ca的AndrewHarrild表示,鉴于全球面对经济有可能衰退、高通胀及利率趋升等问题,楼市存在太多不确定因素,不少准买家采取观望态度,且预期这心态会持续多数个月。

加国楼市量价齐跌 6月楼价跌2% 交投挫24%

一直十分炽热的大多伦多及大温哥华地区的物业市场,放盘时间已较去年同期及2022年初为长,最主要是准买家继续保持观望态度,以及衡量利率继续攀升,对其购买力所造成的影响,而且,市场一般估计楼价会进一步回落。

供楼业主困境未过 市场料加国利率年底前再升1.25厘

【星岛综合报道】加拿大中央银行出乎意料地大幅加息1厘,令到负债累累的消费者感到震惊,尤其在疫情期间,新肩负大笔按揭的人士,但这困境料将持续,因为投资市场预期,加国在年底前会再加息3次,总加幅介乎1厘至1.25厘。

皇家地产大削今年全国楼价升幅至5% 大多区料仅升3%

【星岛综合报道】皇家地产(RoyalLePage)表示,由于利率趋升,借贷成本增加,令物业需求减弱,故将2022年全国楼价升幅调低至大约5%,而大多伦多地区的楼价更预期仅上升3%。

多伦多北约克豪宅区楼价跌近3成 Annex地区升近2.4成

【星岛综合报道】随着楼价于6月连续第四个月下跌,大多伦多地区房地产市场继续走软,根据多伦多房地产商会(TRREB)最新数据,北约克豪宅区TheBridlePath于5至6月平均楼价下跌近30%,而Annex地区价格则上涨近24%。

市府拟提高收费令建造成本增46% 料转嫁买家推高楼价

多伦多城市调度员(CityController)AndrewFlyn表示,收费是基于“增长为增长付费”(growthpaysforgrowth)的原则;他表示,未来20年,开发费用的增加,只“相当于增长幅度的55%”。

多伦多6月物业交投挫41% 楼价续升5%

多伦多地产局公布,6月份大多伦多地区的物业成交量仅6,474宗,较去年同期11,053宗,大幅下跌41.43%;但成交价则上升5.26%,至平均1,146,254元,去年同期为1,088,991元。

安省调高租金加幅指引 2023年房东最多可加租2.5%

安省市政事务与房屋厅长克拉克(SteveClark)表示,随着安省家庭面对生活成本上升,政府正透过将租金指引调高,但限制在通胀率以下的2.5%,为绝大多数租户提供稳定的租金开支。

针对逆按揭与共享按揭 最高成数收紧至市值65%

联邦金融机构监管办公室(TheOfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions,简称OSFI)表示,这项变化,会影响组合按揭计划,例如逆按揭(reversemortgages),或具有共享权益(sharedequity,各业主以权益比重来持有物业)的物业按揭,这些计划,近年越来越受欢迎,但对贷款一方则可能要面对更大风险。

安省哪区楼价被严重高估?

【星岛综合报道】根据1份物业评估报告指出,近数年,安省大部分地区都受到投机活动的推动,令楼价快速上升,但随着利率上升周期已经开始,市况已出现变化,究竟,哪个地区的楼价,现正被大幅高估,当区的需求实际难以承接,对楼价将造成影响。

多伦多柏文租金5月升近20% 大多区租金创3年最大升幅

根据BullpenResearchandConsulting及TorontoRentals.com的报告指出,由于物业供应持续紧张,但需求激增,引致5月份大多伦多地区的租金录得16.5%按年升幅,至平均2,327元;2021年5月份录得的平均租金为1,998元。

安省近六成省民认为置业梦可能幻灭

RightatHomeRealty总裁JohnLusink表示,调查结果令人感到沮丧;最近利息上升的挑战,与市场上的所有压力,已经“关闭”对物业的需求,但供应却保持不变,他形容这是1场“最差的完美风暴”。

五间工厦校舍改建住宅 平均呎价$1083

[星岛综合报道] 多伦多上月此类由工厂或旧校舍改建的复式单位平均售价为1,062,000元,即每平方英尺约1,083元,相比上个月大多伦多地区公寓平均成本为每平方英尺867元。尽管价格高昂及竞争激烈,多伦多的市场上仍然有合理价格的楼盘。

加国楼市续降温 5月楼价升3.45% 交投挫近22%

【星岛综合报道】加拿大楼市继续降温,全国5月份平均楼价虽录得3.45%按年升幅,但主要受大多伦多及大温哥华等2个最昂贵地区所推动;而5月份整体物业成交量,则较去年同期大幅下挫21.7%。

加拿大建最高住宅大楼 将划破多伦多天际线

建筑商MizrahiDevelopments的创始人兼总裁SamMizrahi,在回忆收购Yonge夹BloorWest西南角的地段时,他说道﹕“我立刻明白,这是在多伦多可一不可再的机会。我们经常谈论房屋如何反映屋主,但我认为一座建筑也应该反映所在城市的精神。”而这正是计画中兴建的住宅大楼TheOne希望做到的目标。

海滨气派原木别墅 安省美绝湖景叫价80万

这座三居室的房子坐落在占地10英亩的私人土地上,四周被岩石和树木环绕,旁边就是ClearwaterLake,坐拥超过200英尺海滨,让你从屋子和院子内便可欣赏到壮丽的湖景。

调查指利率若进一步上升 近四分一业主不得不卖楼

【星岛综合报道】根据1项调查指出,有四分一业主表示,若果利率进一步上升,将不得不出售物业。加拿大宏利银行进行的1项与债务有关的调查指出,有18%受访业主表示...

多伦多哪区楼价跌幅最大?

介乎St.Clair大道西至Eglinton大道西,以及介乎Dufferin街至Yonge街的西中城区,5月份录得的平均楼价为1,771,800元,较4月份的平均逾177万元,按月下跌31.15%。