CMHC预测加国楼价明年次季较高峰跌14.3％

【星岛综合报道】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）预测，加国楼价会出现更大幅度下跌，原因是通胀与利率持续高于预期。

CMHC发表最新报告，预期楼价由2022年第1季高峰的平均770,812元，到2023年第2季会下跌14.3％。

CMHC于7月时已作出预测，在高利率环境下，全国平均楼价会下跌5％。

另外，该机构表示，预期加拿大在不久将来会陷入经济衰退；但预期加国的经济衰退程度，不及其他大部分国家严重。

CMHC亦预期，加拿大中央银行的政策利率于2022年底会上升至4厘。

报告指出，利率一旦企稳，需求会回复，再次给予楼价上升压力，现预期2024年加国平均楼价会上升2.1％。

CMHC表示，随着经济与收入复苏，以及按揭利率开始正常化，在需求回升下，预期加国楼价可于2023年下半年开始回复升势；另外，供应紧张亦是推动楼价回升的原因之一。

（网上图片） T02

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