大多區新樓市場回暖　3月成交回升仍遠低於10年平均

【星島綜合報道】大多倫多地區（Greater Toronto Area）新樓市場在經歷2025年歷史低位後，開始出現回暖跡象，不過仍遠低與過去10年的平均水平。

建築業及土地發展協會（Building Industry and Land Development Association）表示，今年3月新樓成交錄得948宗，較2025年同期僅439宗的歷史低位顯著回升。

Altus Group研究經理Edward Jegg指出：「3月新樓銷售雖有改善，但仍是歷來第二差的3月。」他補充，部分採取較進取定價策略的項目銷情較佳，反映在合適條件下，買家願意重返市場。

BILD表示，政府自4月1日起對新樓買家豁免HST的措施，將進一步刺激需求，吸引更多買家入市。

BILD營運總監Justin Sherwood稱：「目前回升勢頭正面，顯示市場正逐步走出低迷。」他預期，在聯邦及省府HST減免政策帶動下，未來市場活動將顯著增加，而4月上旬已有跡象顯示銷售中心人流及成交均明顯上升。

報告指出，3月共錄得263宗共管公寓成交，包括低、中、高層單位及疊式城市屋，較10年平均低86%。

價格方面，3月大多區新建公寓基準價為102.7萬元，似已觸及「價格底部」；獨立屋等單一家庭住宅基準價則為141.4萬元，按年下跌7.7%。

（圖：加通社資料圖片）T08