大溫柏文市場低迷樓花暴跌 政府撥款搶救開發商有效嗎？

【星島綜合報道】大溫哥華地區柏文市場低迷的另一個跡象是：樓花銷售量暴跌。

溫哥華房地產播客的聯合主持人斯卡萊納(Matt Scalena)表示，目前的銷售量處於歷史低點。

他說：「開發商無法以與二手房市場相符的價格建造房屋，因此樓花和二手房之間存在價格差異，人們現在對購買樓花根本不感興趣。」

開發商現在或按兵不動，或乾脆放棄，列治文的一個項目就是典型的例子。

該項目目前仍處於開發階段，數百名購屋者正在等待退還訂金。

2021年第一季度，卑詩省售出了近6,000個預售房屋。

今年第一季度，僅有124個預售房源。

Saretsky集團的房地產經紀人薩雷茨基(Steve Saretsky)表示：「樓花市場一直非常依賴投資者，而鑑於目前的市場前景——房價下跌、租金下降、人口成長停滯——我認為投資者並沒有太多動力去積極投資。」

如今，購屋者可以在二手房市場找到更划算的交易，這使得新項目舉步維艱。

加拿大其他城市也出現了類似的情況。

安省情況可能更糟，數萬套房屋滯銷。

總理卡尼周一宣布，安省及聯邦政府將撥款數十億元，在3年內將市級政府的住房開發費用減半，以刺激新的房屋建設。

卑詩房屋及城鎮事務廳長貝麗儀 (Christine Boyle)表示，她本周將與聯邦住房部長會面，並表示卑詩省應該得到與安省同等的待遇。

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(圖：加通社資料圖片)

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