【樓市插水】怡陶碧谷地標商場重建盤告吹　僅售不足一成單位

【星島綜合報道】多倫多怡陶碧谷一處地標Cloverdale商場的重建住宅項目宣告取消，成為本地樓市低潮下又一宗「爛尾盤」。

發展商Mattamy Homes及QuadReal發聲明指，因預售單位不足10%，決定取消首期名為「The Clove」的住宅項目。

發展商指經濟不穩、成本高企　全數買家可獲退訂及利息

發言人Brent Carey表示：「當前經濟不確定、政府政策頻變及建築成本上升，已嚴重影響大多區樓市需求。」他補充，所有買家可按安省房屋保障機構Tarion規定，全數退回訂金及利息。

該項目原為Cloverdale商場重建計劃第一期，地點位於427號公路與登打士街交匯處。構思包括一幢33層高塔樓及一幢9層中層住宅，共600多個單位，整體面積32英畝。重建藍圖原計劃打造商業與綠化並重的新社區。

多倫多樓市曾於2022年2月達到高峰，當前樓價已至少下跌20%。

據市場研究公司Urbanation數據，自2024年以來，大多區及咸美頓地區共有30個樓盤被取消或改為出租用途，涉及逾6,800個單位，其中2025年已佔16個，創歷年新高。

《星報》繪製近來10處被取消的樓花開發計劃。

該公司總監Shaun Hildebrand形容：「行業幾乎陷入停頓。開發商需售出約七成單位方能獲融資，但在現時高成本下難以再壓價吸客。」

（圖：星報）T15