7月全國樓市成交按年升6.6% 連續四個月按月上升

【星島綜合報道】加拿大地產協會（CREA）最新數據顯示，今年7月全國房屋成交量按年上升6.6%，按月則增長3.8%，為連續第四個月錄得升幅。自3月以來，成交累計已上升11.2%，顯示樓市在通脹危機後的復甦漸現。

數據顯示，7月底全國MLS系統掛牌出售的物業有20.25萬個，按年增逾10%，與同期長期平均水平相若；新放盤量按月微升0.1%。7月全國經季節調整的銷售與新盤比率為52%，高於6月的50.1%及5月的47.4%。未經季節性調整的全國平均成交價為67.28萬加元，按年微升0.6%；基準屋價則較6月微跌0.2%，按年下跌5.5%。

銷售活動繼續由大多倫多地區領先，自3月以來累計增長35.5%。7月該區有5744宗住宅成交，按月增長13%。不過，多倫多仍是近三年受高息及通脹打擊最嚴重的市場，基準樓價錄得最大跌幅。當地小型單位市場依然疲弱，部分原因與外籍臨時勞工簽證削減有關。

加拿大皇家銀行（RBC）8月發布最新預測，料今年全國轉售住宅將下跌3.5%至46.71萬宗，明年則反彈7.9%至50.41萬宗，但仍低於疫情前五年的平均51.1萬宗。

（圖：資料圖片）T08