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道银修改预测 料加国楼价2023年初跌幅较预期大
道银预计2023年初加国楼价的跌幅会较之前预期大,而全国平均楼价于2023年会录得11.2%跌幅,但到2024年会回复升势,预计升幅为6.1%。
多伦多楼价半年跌18% 要置业反而更困难
多伦多人目前已将83%全年总收入用作供楼,大大超出衡量标准。
供楼能力料明年获改善 哪个市场回复速度最快?
楼价升幅最显著的地区,包括多伦多、温哥华、满地可等沿海 / 湖地区,供楼能力回复速度可能相对较慢。
大多区9月楼价跌4.25% 央行加息以来首见
大多伦多地区楼价于9月份录得按年4.25%跌幅,独立屋的跌幅最大达10.2%,柏文楼价则录得3.2%按年升幅。
想在多伦多置业 年薪要多少才可以成为业主?
楼价回落,计划在多伦多置业的人士,收入要多少,才可以成为业主,相信仍有不少人难以达标。
家庭与千禧世代拥有物业比率同告下跌
【星岛综合报道】加拿大家庭拥有物业的比率(物业拥有率),于过去10年下跌2.5个百分点;另外,千禧世代(25至29岁)拥有物业的比率,同期跌幅更达7.6个百分点。
厨房生蘑菇 马桶陷入地基 惊人情景入住后才发现
Darrach表示:“遇到另外2名准买家竞价,而且当时楼市十分畅旺,2人亦已经睇了大约20间屋”;“每名准买家提出的柯化(offer),价格都超出业主的叫价,若果要它,必须提高竞价”。
加国主要城市物业供应触及“危机点”
Re/Max总裁ChristopherAlexander表示,最近10年,人口增长与家庭规模的转变,在东岸与西岸的楼市发挥重要作用,引发主要城市的长期居所出现短缺,从而引致小型“畅旺”与“萧条”的周期出现。
加国楼市何时见底? 皇银作出最新预测
【星岛综合报道】加拿大皇家银行预期,加国利率会进一步上升,地产市场预计到2023年春季见底。皇银发表最新经济报告,助理首席经济分析员RobertHogue...
70年代风格独立屋 99万包所有傢俬挂牌
【星岛综合报道】这间独立式住宅位于21BarfordRoad,设有三间睡房和一间浴室,从外表观察就像普通平房,但是一旦走进去,就会被它的风格带到70年代,以...
大多伦多8月楼价微升 交投按月升15%
【星岛综合报道】加国利率上升周期尚未结束,但大多伦多地区楼价初见回稳,8月份平均成交价按年微升0.8%,即使交投按年下跌34.18%,但按月却录得接近15%升幅。
道银预测明年首季加国楼价1年跌25%
【星岛综合报道】道明银行预测,加拿大楼价,到2023年第1季,会较2022年初录得20%至25%跌幅;同期物业成交量会缩减35%。道银经济分析员Rishi...
8呎阔内间3独立单位住宅物业 挂牌叫价195万
物业楼高3层,拥有3个独立单位,每个单位拥有私人出入口及地库。物业的总数面面积约1,700平方呎,设有3睡房及4睡房。Trudel承认,叫价195万元可能十分高;他表示:“很明显,这有点贵,因为我们在1小块土地上,而这块土地是十分有价值,且稀有兼与众不同”。至于物业是否有机会改建成1幢独立屋,Trudel表示,应该不会出现。
约克区6480平方尺法式豪宅售出 比原定价格低65万
【星岛综合报道】虽然多伦多房屋持续高企,但有房屋售价却远低于标价,7月18日,约克区BridlePath附近16HedgewoodRoad占地0.86英亩,以法国城堡为蓝本的6,480平方英尺住宅以约920万(9,195,000)挂牌出售,8月18日减价64.5万,以约850万(8,550,000)售出。
大多区平均租金2482元创新高 多市租金按年升24.5%
Bullpen研究顾问公司,与TorontoRentals.com共同进行的研究指出,多伦多7月份平均租金为2,667元,较2021年7月份的2,142元,按年上升24.5%,较6月份的平均2,512元,亦录得6.17%按月升幅。
大多区近四成千禧世代选择迁离原区完置业梦
由Leger委托皇家地产(RoyalLePage)进行的调查指出,在大多伦多地区居住,至今未有置业的26至41岁人士中,有59%人相信最终会拥有自己的物业;但当中只有22%人表示,预期会在目前居住的地区内置业。
多伦多供楼开支占家庭收入91% 供楼负担能力41年最差
【星岛综合报道】多伦多的供楼负担能力,录得41年以来最严重的恶化状况,供楼负担比率升至有纪录以来最高的91%。加拿大国家银行发表2022年第2季供楼负担能力报告,指多伦多的供楼负担能力,出现1981年以来最严重的恶化状况。报告指,第2季的家庭供楼开支,占整体开支的比率上升15.4个百分点,见该比率录得有纪录以来的最高位91%。
车库改建聚会室 加设壁炉不怕严冬
【星岛综合报道】2005年一对曾经在北美和亚洲媒体工作过的夫妻,购买位于央街及圣卡拉以北的DeerPark这套建于1923年设有三房三厕的房子,车库占地450平方英呎,但当时车库顶腐烂不堪,门上有大量铁锈和木头脱落。
多伦多破旧半独立屋叫价120万 地产经纪说是入市良机
【星岛综合报道】设有3间睡房、2个洗手间的24LogandaleRoad内部非常混乱破旧,业主在拆掉还是翻新之间考虑良久,但地产经纪AndrewShevtsov指相信这座半独立屋子是个绝佳的入市机会,认为虽然房子需要“大执”,但Willowdale地区已经成熟,是多伦多北部最好的社区之一,他解释该房周围应有尽有,包括公园、娱乐设施和学校。
加拿大第二贵大宅叫卖 内部有几奢华?
根据国际房地产搜索网站Point2homes的数据,加拿大第二昂贵的房屋位于安大略省。这栋大宅位于密西沙加2275DoultonDr.,面积达26,000平方英尺,共有7间卧室和14间浴室。这栋大宅的特点远不只于此,而售价则达37,500,000元。这套房宅占地之大,让你一旦进内,再也不需要离开。
