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新政策公布前數日入市 安省業主痛失13萬退稅批資訊不流通 逾1500人簽署要求改例
【星島記者郭穎琳報道】安省政府於3月25日宣布推出新的新樓HST退稅措施,符合資格的新建住宅可全額豁免銷售稅(HST),最高可獲13萬元退稅,措施於4月1日起生效,為期一年。
大多地區公寓市場跌至35年新低 今年首季零新盤推出
【星島綜合報道】房地產分析公司Urbanation最新報告指出,大多倫多及咸美頓地區(GTHA)今年首季未有任何新公寓項目推出,為數十年來首次,同時銷售量跌至35年新低。
【星島街訪】安省免銷售税買新樓可慳13萬 華裔市民怎麼看?
【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省政府為新建住宅的買家推出的合併銷售稅(HST)豁免措施周三(1日)正式生效,為期一年,每宗成交最高可獲13萬元退稅。《星島新聞網》在萬錦市進行街頭訪問,華裔市民對措施反應不一,有人認為優惠吸引,但亦有人因經濟前景不明朗而暫無置業打算。
聯邦聯同省府斥88億減市政發展費 料三年內減半加快建屋
【星島綜合報道】總理卡尼聯同安省省長福特宣布,聯邦與安省政府將在未來10年合共投入88億元,降低推高樓價的市政發展費(developmentcharges),其中首階段措施將在未來三年把相關費用減半。
安省擬削新屋發展費最多五成 專家稱成本或變相轉嫁納稅人
【星島綜合報道】總理卡尼聯同省長福特預計將於周一(30日)在多倫多地區宣布一項協議,計劃把全省新建住宅的市政發展費(developmentcharges)削減最多50%,以刺激房屋建設。
安省預算押注樓市今年反彈 地產業界潑冷水稱「過分樂觀」
【星島綜合報道】安省政府周四(26日)公布新財政預算案,預測本年度樓市轉售量將大幅反彈,並將土地轉讓稅收入目標定於37.85億元,較上年度的34.44億元大幅提高。然而,多名地產業界人士對此預測潑冷水,直指省府估算過分樂觀。
【置業好時機】安省擬豁免一年新樓銷售稅 最高可慳13萬
【星島綜合報道】安省政府宣布計劃臨時豁免新建住宅的合併銷售稅(HST),為期一年,冀減輕置業負擔並刺激房屋市場。省長福特(DougFord)周三(25日)於密市記者會上表示,價值不高於100萬元的新樓,將於2026年4月1日至2027年3月31日期間獲全額13%稅項豁免。
大多公寓樓市大插水 業主四年蝕近六成哭訴「夢想已死」
【星島綜合報道】大多倫多地區公寓市場持續低迷,其中以皮克靈(Pickering)跌幅最為慘烈,自2022年2月至今年2月,該區公寓基準價格暴跌57%,由逾110萬元急瀉至約46.88萬元,跌幅冠絕大多地區。
【樓市一覽】大多地區1月僅售269間新屋 創歷史新低
【星島綜合報道】大多倫多地區上月新屋銷量僅269間,創下歷來一月最低紀錄。建築工業及土地開發協會(BuildingIndustryandLandDevelopmentAssociation)周二(24日)發表報告指出,今年一月銷量較去年同期下跌36%,並較過去10年平均水平低80%。
全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關
【星島綜合報道】加拿大房屋協會(CanadianRealEstateAssociation)周三(18日)公布,今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%,主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響;經季節調整後,成交量亦較2025年12月回落5.8%。
「情況只會更差」專家預測2026年安省樓價仍未見底
雖然部分地產公司預測,明年全國多個主要城市樓價或會輕微回升,但安省及卑詩省多個城市並未被納入較樂觀的預測之中。根據多倫多地區地產局(TRREB)數據,大多倫多地區(GTA)樓價在過去一年下跌6.4%,而2025年新屋銷量亦跌至數十年新低。
【大多區樓市】2025年住宅成交量按年跌 11.2% 市民置業信心大減
【星島綜合報道】多倫多地區地產局(TRREB)周三(7日)發表最新報告,指出大多倫多地區(GTA)去年住宅成交量較2024年下跌11.2%,反映經濟不確定性持續影響市民置業信心。
新建公寓成交量繼續疲軟 11月大多區售出165個單位多市中心僅18宗成交
【星島綜合報道】最新報告顯示,11月全大多區僅售出165個新建共管公寓(condo)單位,其中舊多倫多市(包括市中心)更只有18個成交。發展商團體預計,2025年全年新屋總銷量或僅達5,500個,料為自1981年有紀錄以來最差一年。業界更預料大多區新盤銷情將疲弱延續至2026年。
報告:大多倫多樓價料年底再跌3% 買家持觀望態度
該公司今年春季原先預測樓價將略升,夏季已改口稱會持平,如今再度下調預期。RoyalLePageYourCommunityRealty經紀兼團隊主管Zigelstein表示,市場未如大家預期般起飛,需求減少、買家觀望,加上市面樓盤增多,令價格及成交量一同下跌。
報吿指大多地區 8 月僅 300 宗新屋成交 呼籲政府停徵收新屋消費稅
【星島綜合報道】加拿大建築業及土地開發協會(BILD)今日發表樓市報吿,指大多倫多地區新屋銷售量持續陷於歷史低點,警告政府必須立即採取行動,避免樓市及就業市場進一步衰退。
多倫多近全數社區房價「劈價求售」 近八成成交低於叫價
【星島綜合報道】最新報告顯示,2025年8月大多倫多地區內幾乎所有社區的住宅成交價均低於叫價,其中79%房屋最終低於開價成交,僅2%按叫價成交,19%高於叫價,顯示買家全面佔上風。
大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響
【星島綜合報道】多倫多地產局(TRREB)周四(9月4日)公布的最新數據顯示,由於新盤供應量增長快於成交量,8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元,基準綜合價格同樣下跌5.2%。
大多地區新屋市場陷入低谷 七月銷售創40年新低
根據建築業及土地開發協會(BILD)與奧特斯集團(AltusGroup)最新報告,今年1月至7月新屋總銷量僅3007宗,七月新屋銷量僅359宗,按年下降48%,較過去10年平均1,941宗大幅低82%,創40多年來新低。
7月全國樓市成交按年升6.6% 連續四個月按月上升
【星島綜合報道】加拿大地產協會(CREA)最新數據顯示,今年7月全國房屋成交量按年上升6.6%,按月則增長3.8%,為連續第四個月錄得升幅。自3月以來,成交累計已上升11.2%,顯示樓市在通脹危機後的復甦漸現。
【供樓壓力】安省按揭違約飆至十年新高 專家指息高、裁員、關稅壓力爆煲
根據EquifaxCanada為加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供的數據,2025年首季安省拖欠率升至0.22%,多倫多更達0.23%,均為近十年高位。雖然整體水平仍屬溫和,但已顯示業主面對還款壓力。
