Tag: 樓市

全國22城市 多倫多最吸引國民移居置業

雖然多倫多樓價高企,令不少人難以置業,但物業市場仍然是很多國民的投資首選;根據Finder的最新調查指出,有54%國民願意為置業而搬屋,其中,最多人選擇的是多倫多,溫哥華只排第10位(詳下表)。

大多房價按年增2.6% 柏文升7.2%領漲大市

據房屋價格調查報告指出,大多倫多地區樓價於今年第二季度按年增長2.6%,至841,729元。以房屋類別來看,柏文單位升幅最高,中位價格上升7.2%,達到542,203元。兩層住宅及平房中位價格升幅溫和,按年分別增長1.7%及1.6%,價格分別為970,772元及809,648元。

加國豪宅交投活躍 上半年成交量增長2.67倍

根據一份報告指出,物業成交價超過400萬元的豪宅交投表現暢旺,今年上半年成交量較去年同期增長2.67倍。加拿大蘇富比國際地產發表報告,指加國豪宅市場跟一般物業市...

烈市准插開放樓盤招牌 不許展示公司經紀名稱

烈治文山市議會昨午就修訂放盤屋豎立廣告牌附例進行討論及表決,最終以5票對4票,支持副市長所提動議,通過只准放盤房屋在公眾地方,豎立僅展示放盤屋開放日期及地址的資料,但仍不准許任何展示地產經紀相片、名字及其代理公司之資料,計劃試行半年再作檢討。

地產業界歡迎計劃 盼半年後檢討再予放寬

烈治文山市是大多倫多地區內,鮮有不准地產業界在公眾地點豎立放盤房屋廣告牌的城市,市府昨通過為期半年試行計劃,放寬放盤房屋展示牌限制,但仍不得寫上地產經紀資料之廣告內容。安省華人地產專業協會副會長吳樹聲認為,各城市有其法例,他樂見烈市願邁出放寬第一步,期望在半年後檢討報告後,有機會獲更多放寬。

居民接受廣告牌 逾8成人認同存在價值

昨日烈市議會就放盤房屋展示牌之附例修訂討論之際,多倫多地產局公布一民意調查,指逾80%烈市居民認同放盤屋展示牌的存在,逾70%受訪者認為應改變現行相關附例,同意放盤屋展示牌能有助帶旺房產市場。不過,市議員廖立暉表示,新通過之附例,並非禁絕這些展示牌,而是限制其內裏蘊含的廣告成份,但在調查中卻未有顯示此議題。

全國6月建屋增2.5% 柏文續主導樓市

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的報告顯示,6月份全國新屋動工為205,838個單位,相對5月是200,530個,增加了逾5千個單位,增幅大2.5%。其中多倫多繼續保持平穩,主要由柏文單位主導;溫哥華和愛民頓因興建多戶式住宅單位而明顯上升。

想晉身中價樓業主 年收逾10萬才夠格

即使在多倫多房價最可負擔的丹尼斯山(MountDennis)地區,購房者仍需要年入超過10萬元,才有資格購買616,500元的中等價位住宅。而根據目前可獲得最近年份的加拿大統計局數據,這個數字是相當於2015年當地典型家庭年收入的兩倍。

省空間棄焗爐成趨勢 柏文月租3300不愁客源

上個月《星報》曾經報道多倫多一個柏文大廈,為節省空間,放棄在廚房安裝焗爐。而在市中心北面的約克威爾區(Yorkville),又有一幢柏文大廈沒有配備焗爐,這個柏文住宅的面積更大,價格更昂貴。

滿地可房銷價量續升 放盤單位連跌45月

魁省地產經紀專業協會(QuebecProfessionalAssociationofRealEstateBrokers)指出,6月份滿地可市易手的各類房屋單位有4,339個,比去年同期上升7%。

樓市延續小陽春 多倫多6月樓價升3%

多倫多樓價於6月份上升3%,至平均832,703元,而今年首6個月,平均樓價則錄得2.4%升幅。多倫多地產局表示,6月份多倫多樓市十分活躍,成交量按年上升10....

你工作多久買了房? 這些人要花上29年!

你擁有自己的房子了嗎?根據倡導年輕加拿大人的非營利組織GenerationSqueeze的一份新報告表明,千禧一代想在溫哥華買房要存上29年的錢,才能存到20...

高科技企業快速增長 多市辦公室租金大漲

根據業務涵蓋美加的商業地產公司Marcus&Millichap,展開的一項最新市場分析顯示,受需求增加的刺激,大多倫多地區的商業地產空置率目前處於全北美的最低水平之列,從而推動租金不斷上漲,而最大的驅動力,是近年來高科技企業在多倫多的蓬勃發展。

仲裁委員會延誤 業主追收欠租損失3萬元

一對居住在奧沙華的業主,過去多月因業主及租客仲裁委員會(LandlordandTenantBoard,LTB)的延誤,令他們向租客追討欠租的行動上,共損失...

稱僅佔產權1% 華裔移民拒付150萬元海外買家稅

一個來自中國的房地產投資者已入稟卑詩最高法院,就150萬元涉及海外買家稅的稅款提出異議。而就在上個月,也有列治文華裔女子以其非居民前夫僅持有1%業權為理由,入稟...

9年來薪資有漲3倍嗎? 溫哥華房價卻漲315%

大溫哥華地區的房地產價格在過去10年真的很瘋狂,但不比不知道,比後才驚覺這種爆發式的增長,較其他北美城市高出太多。國際一等一大都市-紐約的漲幅,也僅是溫哥華...

被追空置稅24.9萬 華裔業主不服興訟

溫哥華市一幢價值2,400萬元的豪宅,被市府徵收24.9萬元空置稅。華裔屋主以重建為由,要求豁免空置稅被拒,屋主在卑詩最高法院(B.C.SupremeCourt)控告溫市政府。

【居住問題】你是「YIMBY」?還是「 NIMBY」?

你屬於哪一類人?是「YIMBY」?還是「NIMBY」?一份民調顯示,不少人贊成溫哥華興建更多組合屋,但不希望組合屋就在自家社區附近。也有人希望溫哥華市繼續發展...

大多樓市已見熱潮 掛牌成交價格趨近

黎宇昌稱,200萬元以上物業的市道比不上100萬元房屋,但也開始有成交。多倫多市中心和雪柏大道以南地區,有不少200萬元房屋已經易手;約克區的200萬元物業成交仍然比較慢。

華裔業主等12年才取回買屋保證金

旺市一名華裔業主MandrewZhao,12年前在旺市Maple區購入一間全新獨立屋,但等了12年後,發展商才退回1,000元保證金給他。發展商遲遲未退還保證...