Tag: 樓市
大多區柏文樓價升9.1％ 溫哥華跌8.3％
根據皇家地產的一項研究指出，大多倫多地區柏文樓價較去年同期上升9.1％，每平方呎價中位數已上升至743元，主要原因，是戰後嬰兒潮的家庭規模縮小，不少千禧一代的年...
老年業主人數有持續上升趨勢 二手物業供應或出現變化
根據加拿大按揭及房屋公司的一份報告指出，預測未來10年，多倫多的長者有可能沒法釋放預期的物業（包括獨立屋、柏文及鎮屋）數量作供應，影響二手物業市場表現，及提高年...
大多區樓市暢旺 7月平均樓價升3.2％
多倫多地產商會表示，7月份大多倫多地區樓價平均上升3.2％，至806,755元，交投更大幅增長24.28％，至8,595宗。地產商會表示，大多倫多地區的物業供應...
多市113年教堂重建 疑加建44層高栢文
位於多倫多一間有113年歷史的教堂，與地產發展商合作，重建成一間現代化教堂之餘，旁邊亦會興建一幢44層高住宅柏文，藉此獲得巨額資金。位於Broadway大道的S...
【樓市速報】中城區環迴美景柏文 首日推出市場競標速售
位於多倫多中城(Midtown)聖邁克爾公墓(St.Michael'sCemetery)北面的花崗岩廣場，今年6月有數間套房出售，但很少有這套兩居室...
大溫地產市場下調至「中度脆弱」的較安全地帶
根據加拿大按揭及房屋公司(CanadaMortgageandHousingCorporation，簡稱CMHC）最新發表的市場報告顯示，大溫地產市場熾熱...
大多區多個商場將加建柏文 追及全球趨勢
多倫多將會有越來越多柏文座落在大型購物商場旁邊；有發展商表示，這是全球大勢所趨。有發展商已計劃擴建BayviewVillage購物廣場，在廣場旁邊興建兩幢柏文...
千人墮美國分時渡假物業詐騙陷阱 58加拿大人中招
一名美國男子以假公司及假文件，引誘計劃出售分時（timeshare）渡假物業的業主，騙取其金錢；該男子已被判20個月監禁，而受害人中，有58名是加拿大人。美國內...
Newmarket建租售柏文 供應500單位
約克區Newmarket將會興建一個全新共管柏文項目，提供近500個出售及出租單位，將有助滿足該區對住屋的殷切需求。該項目將座落於Deerfield路，共分3期...
安省地產商會發信建議放寬壓力測試
安省地產商會（OREA）行政總裁TimHudak向聯邦政府發信，表示聯邦政府應考慮恢復30年期按揭保險、放寬壓力測試標準，及取消對續簽按揭業主所進行的壓力測試...
全球房地產泡沫膨脹 加拿大新西蘭居榜首
經濟學家妮瑞莎（NirajShah）通過自己設計的「房地產泡沫儀表板」評估各個國家的房地產市場狀況，其中包含四個指標，即房價租金比、房價收入比、實際房價以及家庭貸款佔GDP比重；評估結果顯示，新西蘭和加拿大位居「房地產市場最不可持續」榜首。
低陸平原首半年預售單位大幅減少接近五成
根據房地產市場推廣與研究公司MLAAdvisory於7月16日星期二發表的最新一份報告指出，受到政府推出多項打擊地產市場措施影響，低陸平原區的預售單位供應量大...
全國22城市 多倫多最吸引國民移居置業
雖然多倫多樓價高企，令不少人難以置業，但物業市場仍然是很多國民的投資首選；根據Finder的最新調查指出，有54％國民願意為置業而搬屋，其中，最多人選擇的是多倫多，溫哥華只排第10位(詳下表)。
大多房價按年增2.6% 柏文升7.2%領漲大市
據房屋價格調查報告指出，大多倫多地區樓價於今年第二季度按年增長2.6%，至841,729元。以房屋類別來看，柏文單位升幅最高，中位價格上升7.2%，達到542,203元。兩層住宅及平房中位價格升幅溫和，按年分別增長1.7%及1.6%，價格分別為970,772元及809,648元。
加國豪宅交投活躍 上半年成交量增長2.67倍
根據一份報告指出，物業成交價超過400萬元的豪宅交投表現暢旺，今年上半年成交量較去年同期增長2.67倍。加拿大蘇富比國際地產發表報告，指加國豪宅市場跟一般物業市...
烈市准插開放樓盤招牌 不許展示公司經紀名稱
烈治文山市議會昨午就修訂放盤屋豎立廣告牌附例進行討論及表決，最終以5票對4票，支持副市長所提動議，通過只准放盤房屋在公眾地方，豎立僅展示放盤屋開放日期及地址的資料，但仍不准許任何展示地產經紀相片、名字及其代理公司之資料，計劃試行半年再作檢討。
地產業界歡迎計劃 盼半年後檢討再予放寬
烈治文山市是大多倫多地區內，鮮有不准地產業界在公眾地點豎立放盤房屋廣告牌的城市，市府昨通過為期半年試行計劃，放寬放盤房屋展示牌限制，但仍不得寫上地產經紀資料之廣告內容。安省華人地產專業協會副會長吳樹聲認為，各城市有其法例，他樂見烈市願邁出放寬第一步，期望在半年後檢討報告後，有機會獲更多放寬。
居民接受廣告牌 逾8成人認同存在價值
昨日烈市議會就放盤房屋展示牌之附例修訂討論之際，多倫多地產局公布一民意調查，指逾80%烈市居民認同放盤屋展示牌的存在，逾70%受訪者認為應改變現行相關附例，同意放盤屋展示牌能有助帶旺房產市場。不過，市議員廖立暉表示，新通過之附例，並非禁絕這些展示牌，而是限制其內裏蘊含的廣告成份，但在調查中卻未有顯示此議題。
全國6月建屋增2.5% 柏文續主導樓市
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的報告顯示，6月份全國新屋動工為205,838個單位，相對5月是200,530個，增加了逾5千個單位，增幅大2.5%。其中多倫多繼續保持平穩，主要由柏文單位主導；溫哥華和愛民頓因興建多戶式住宅單位而明顯上升。
想晉身中價樓業主 年收逾10萬才夠格
即使在多倫多房價最可負擔的丹尼斯山（MountDennis）地區，購房者仍需要年入超過10萬元，才有資格購買616,500元的中等價位住宅。而根據目前可獲得最近年份的加拿大統計局數據，這個數字是相當於2015年當地典型家庭年收入的兩倍。