多倫多樓價明年料升6%

地產代理Re / Max發表最新報告,預測多倫多樓價明年上升6%,二手物業平均成交價料達812,210元。

Re / Max發表的《Re / Max 2020樓市展望報告》指出,今年1月至10月,包括獨立屋及柏文的多倫多二手物業平均成交價為766,236元;由於本地經濟表現強勁,就業率高企,供樓負擔能力提高,故將明年全國平均樓價的預測,由原預期上升3.7%,調高至6%。

Re / Max執行副總裁兼區域董事Christopher Alexander表示,樓價持續錄得介乎5%至8%的升幅,對業主是一個好消息。

報告指出,預測安省內其他市場的樓價亦會上升,但上升步伐會放緩,例如倫敦、渥太華及溫莎等市場,原預測明年樓價會有低雙位百分率的增長,但現預期倫敦市樓價明年的升幅僅為5%,渥太華升6%,溫莎升9%;至於由2018年至2019年期間樓價錄得13%升幅的尼亞加拉地區,預期明年樓價的升幅會放緩至約7%,但仍會吸引不少多倫多買家。

Re / Max亦預測,奧克維爾、密西沙加及賓頓市明年樓價會上升5%,杜咸區樓價則上升3%,但報告沒有提供約克區樓價的預測。

Alexander表示,預期遷入多倫多生活的人數,仍然會多於離開多倫多的人數;他強調,不擔心經濟出現放緩的講法,因為從今年下半年的經濟表現來看,沒有重大問題對加國大部分地區造成影響。

(圖片:星報) T02

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