多倫多1月樓價升15.4% 預期今年樓價與交投均增10%

多倫多地產局表示,2020年1月多倫多二手物業成交價上升12.3%,成交量增長15.4%,且預測2020年物業交投進一步活躍,不論成交價與交投量均上升約10%。

地產局表示,1月份多倫多二手物業平均成交價為839,363元,較去年同期上升12.3%,成交量則增至4,581宗,去年同期為3,968宗。

該局亦預測2020年二手物業平均成交價會上升9.85%,至90萬元,2019年的二手物業平均成交價為819,319元;至於全年物業成交量預期會達9.7萬宗,較2019年錄得的87,825宗,上升10.44%。

地產局表示,成交價與交投上升,主要是半獨立屋、鎮屋及柏文等較容易負擔的物業所推動,若果獨立屋成交價的上升步伐能同步,整體樓價會有更可觀的升幅。

地產局表示,市場上有不少準買家受到銀行壓力測試收緊所影響,令這些準買家的可選擇物業種類及地點被迫收窄。

(圖片:加通社) T02

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