住户窗帘颜色不对被罚款 审裁处认同“业主们认为窗帘颜色很重要”驳回申诉

【星岛综合报道】卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal）裁定，一名住宅大厦单位业主因在家中装设了“色彩缤纷”的窗帘，六年后被物业管理公司罚款200元。该业主不服提出申诉，但遭驳回。

根据上周公布的裁决书，帕皮诺（Gilbert Maurice Papineau）要求审裁处下令撤销有关罚款，理由是相关窗帘自2018年起已一直挂在其单位内，物管公司在多年后才采取行动并不合理。

审裁处副主席雷格尔（Eric Regehr）在裁决书中描述，涉事窗帘于2018年安装，其后有人向物管公司作出投诉，后者于2024年先后三次向帕皮诺发出罚款通知，直至他最终将窗帘拆除。

受业主委员会委托管理大厦的物管公司，于2017年通过一项有关窗帘及窗户遮蔽物的附例，规定住户不可在窗户上悬挂任何从单位外部可见、被视为有碍观瞻的物品，住户只可使用如白色、米色、灰色或浅褐色的窗帘。

雷格尔指出，虽然附例中的措辞并不十分清晰，但其意思显然是只准许使用上述几种颜色的窗帘。

帕皮诺被指使用了粉红色、红色、蓝色，或由上述颜色组合而成的窗帘，因此违反了相关附例。

审裁官表示，物管公司的确是在窗帘挂起了多年后才接到违规投诉，但亦强调物管一旦接获涉及违规的投诉，便有责任作出跟进及执行相关附例。

审裁官指出，窗帘颜色的问题对业主们而言显然相当重要，否则不会特别制订相关附例，而物管在接到投诉后必须采取适当行动。

审裁处据此裁定物业管理公司的做法并无不当，驳回帕皮诺的申诉，并指他必须缴付200元违规罚款。

图：Pexels资料图片

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