溫哥華世界盃期間Airbnb入住率降 房東靠房價漲33%平均賺4500元
【星島綜合報道】儘管2026年美加墨世界盃（FIFA World Cup）已然落幕，但最新數據揭示了世界盃期間溫哥華Airbnb房東的實際收穫。
根據Airbnb發布的官方統計指出，在世界盃賽事舉辦期間，溫哥華的一名「典型」房東平均賺進4,500元，多倫多則為3,400元。
這場體育盛事引發了本地短租市場的供應大爆發，賽事期間溫哥華Airbnb活躍房源按年新增24%。
房價狂飆三成三但入住率卻下降
短租數據分析平台AirDNA今年7月發布報告顯示，世界盃期間，溫哥華短租市場額外創造近2,400萬元的額外經濟收益。
然而，這場財富盛宴的內在邏輯卻顛覆了傳統預期：多數短租房東收入確實增加，入住率在整個賽事期間卻是下降的。
以溫哥華為例，短租收入較去年同期增加33%，其中近2,290萬元來自房價上漲，真正由新增過夜數帶來的收入僅增加約84萬元。
AirDNA在報告中寫道，「2026年世界盃是短租市場的一場勝利，但並不是許多人預期的那種勝利。賽事並沒有讓主辦城市額外湧入一波房客；而是給了房東更大的定價權。」
換言之，溫哥華短租房東未必接待了更多房客，卻能從每一晚住宿的旅客那裡賺更多。
報告指出：「儘管需求有所增長，世界盃對入住率的提振十分有限，原因是賽事前短租供應大幅增加。」
AirDNA發言人在電郵中證實，雖然短租房源激增，碰上的卻是「低迷的需求」，全市短租入住率較去年同期反而下挫了15%。
從「房間不夠」到「房間住不滿」
短租與酒店市場在世界盃前後，走出了一條截然不同的曲線。
2025年10月，Airbnb平台曾發出警告，指溫哥華在世界盃期間可能有7萬晚的住宿缺口，恐令1.5萬名球迷無處落腳。該平台當時預測，酒店價格可能「飆升逾200%」，而溫哥華將面臨7,800萬元的經濟損失。
鑑於溫哥華市政府收取高達1,108元的短租牌照費，Airbnb也敦促市府與卑詩省政府考慮在一定期限內調整收費標準，降低民眾登記成為房東的門檻。
今年3月，Daily Hive Urbanized檢視世界盃期間酒店的掛牌價格，發現價格飆升。例如，市中心一間客房的標價為每晚1,723元。
然而，隨著開幕日逼近，輿論風向卻逐漸逆轉。人們不再擔心客房不夠接待所有旅客，反而開始擔心：入住率可能比去年更低。
卑詩省酒店協會（BCHA）報告指出，世界盃期間酒店入住率比2025年同期低了9%，其中溫哥華市中心更是按年重挫15%。
該機構將這場「旺季不旺」的尷尬局面歸咎於傳媒與官方前期的輿論宣傳。BCHA認為，反覆對外界渲染「住宿難求」，可能嚇退了旅客。當消費者一再被告知「根本沒有房間可住」，大批原本夏季會來避暑的遊客最終選擇放棄造訪溫哥華。
入住率下跌 房價大漲
溫哥華旅遊局（Destination Vancouver）於7月8日公布了6月份酒店業的實際表現。數據顯示，截至6月27日，溫哥華市中心酒店的平均實際入住率僅為75%，遠遜於去年同期的91%。
然而，與短租市場的邏輯如出一轍，儘管空房率大增，但酒店業憑藉賽事期間的高住宿費而收入豐厚。在6月下半旬，溫哥華市中心酒店的平均每日房價高達500元，較2025年同期暴增了約30%。
圖： Global News/Airbnb
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