生活百答
卑诗房东藉社区群组找到“可靠”租客 却成噩梦一场
【星岛综合报道】卑诗省基隆拿（Kelowna）一名女屋主原本只想把卖不出去的住宅出租，没想到却陷入长达数月的租务纠纷。她经历两级法律程序，最后还须请出法警执行收楼，至今估计损失近3万元。虽然省住宅租务处(ResidentialTenancyBranch,RTB)近日裁定前租客须支付逾1.5万元，但她坦言，并不奢望真能追回款项。
讲粤语客户疫情滞留中国 华裔投资顾问冒名办二按 罚50万终身禁业
【星岛综合报道】温哥华一名投资顾问趁客户因新冠疫情滞留中国期间，冒认客户身份，擅自将其住宅做二按，取得近27万元贷款。受害人以广东话为主要语言，英语能力有限，直至收到按揭欠款通知，才发现住宅已遭抵押，更面临收楼。涉案顾问被监管机构罚款50万元，并永久禁止在业界从业。
万锦一房租金全国第5高 列治文按年跌近17%
【星岛综合报道】住宅租赁平台liv.rent公布的2026年10月租金报告显示，列治文无家具一房单位的平均叫租按年大跌16.6%，由去年10月的2,330元降至1,943元，下跌387元。
温哥华名建商烂尾项目欠银行3600万元破产 法院命人接管
【星岛综合报道】根据卑诗省最高法院（B.C.SupremeCourt）最新颁布的裁决，知名开发商Westbank旗下关联公司因拖欠满地可银行（BMO）贷款逾3,600万元，法官已下令为该案指定破产接收人（Receiver，即接管人），接管涉及项目的四家公司。涉事发展商Westbank表示，将就裁决提出上诉。
加拿大外国人买楼禁令延长两年 新建住宅不受限
【星岛综合报道】加拿大总理卡尼领导下的政府拟延长外国买家购屋禁令两年，将到期日2027年1月1日推迟至2029年1月1日；但新建住宅可获豁免，让海外买家可以购入新楼，为住宅发展引入更多投资。
温东独立屋割出21间㓥房出租 邻居震惊：足见租屋市场严峻
【星岛综合报道】温哥华一幢独立屋被房东违规分割成21间睡房，供至少17名租客居住，并涉及未经许可改建及多项安全隐患。
温市发霉漏水独立屋21间㓥房住17名租客 5房东判罚逾9万元
【星岛综合报道】温哥华一处物业的房东违反健康与安全规定，将独栋住宅分割成21间睡房租给17名房客，并未能进行紧急维修，被勒令支付9万多元的罚款。
加拿大人均债务25.6万元 全球排第六高位
【星岛综合报道】加拿大在全球人均债务排名榜上位居第六，每名居民平均分摊的政府、家庭及非金融企业债务，合计达183,254美元（加币256,123.12元）。这项最新统计显示，加拿大的整体借贷规模在全球39个受调查经济体中位于前列，家庭按揭、企业融资及政府借贷，均构成沉重的债务总量。
住户为大楼埋单500万却无权过问用途 促修法保护租赁业权
【星岛综合报道】温哥华西端区（WestEnd）知名住宅大楼“ElCid”的租赁业权持有人，指多年来不断被要求缴付额外费用，以应付大楼维修及设施开支，却无权参与决策，也无法清楚掌握款项用途。他们要求卑诗省政府修订法例，让这类业权持有人获得与分契式物业(Strata)住户相若的保障。
未见先例：加国商场经营困难 天台拟建500间组合屋 月租千元
【星岛综合报道】加拿大一家经营困难的商场，业主提出罕见的重建方案，计划在天台停车场兴建500间组合式住宅，月租1,000元。有专家表示，未闻曾有在商场天台兴建组合屋的先例。
2027年加拿大退休金料调升2.7% 专家：未必抵销生活成本
【星岛综合报道】随着年底临近，明年各项政府福利的调整幅度逐渐明朗。财务分析师预计，加拿大退休金计划（CPP）退休金2027年将上调约2.7%，高于2026年的2%及2025年的2.6%。
美国移民锐减加人南下却逆势狂飙142% 人才外流加剧堪忧
【星岛综合报道】美国从全球多数地区吸纳的合法移民人数大幅下降，唯独加拿大不减反增。加拿大非牟利公民团体“建设加拿大”（BuildCanada）警告，美国移民政策的变化，加上两国薪酬与税制差距，可能进一步加剧加拿大的人才外流，尤其是科技及高增长产业的年轻专业人才。
楼市低迷发售难 卑诗建商送豪车补贴按揭乃至配齐车库
【星岛综合报道】卑诗省新建住宅销售放缓，未售单位积压，发展商为吸引越来越挑剔的买家，以前所未有的慷慨纷纷推出以往罕见的优惠。从赠送豪华电动车、补贴按揭，到让买家免费入住示范单位体验周末，促销手法愈趋多元，反映楼市已与过去预售单位（俗称楼花）一推出便有人排队抢购的盛况大相迳庭。
加拿大置业负担略见改善 温哥华须年入逾22万元才能“上车”仍最难
【星岛综合报道】加拿大主要房地产市场的置业负担能力在9月普遍改善，购买平均价格住宅所需的最低年收入，除一个城市外，其余均较8月下降。然而，房价高企、按揭利率及经济不确定性，仍令不少准买家难以入市；温哥华更继续高踞全国最难负担城市之列。
CREA连续第三季下修加拿大楼市前景 料今年成交量重跌5.2%
【星岛综合报道】加拿大地产协会(CREA)连续第三季下调2026年全国住宅成交预测，预计全年成交量将降至444,530宗，较2025年下跌5.2%，反映按揭借贷成本上升及经济前景不明，正持续压抑置业需求。
房价崩跌却未触发金融海啸 专家揭加拿大“楼市大逃脱”密码
【星岛综合报道】房地产市场在加拿大的国民经济中扮演着举足轻重的角色，其影响力远高于美国、英国与日本等同类已开发国家。然而，近期加拿大楼市从高峰回落约两成，与美国在2006年至2012年房地产危机期间的跌幅相差无几，当时美国全国房价暴跌26%，引发了金融危机和经济衰退，但加拿大经济却未见同等规模的衰退，究竟是如何办到的？
卑诗租客拒绝租金暴涨三成被逐 法庭裁定口头租约有效房东赔钱
【星岛综合报道】卑诗省一名女租客因不接受房东将月租由1,000元调高至1,300元，表示将于一个月后迁出，却在翌日被要求立即搬走。她向卑诗民事审裁处（BCCivilResolutionTribunal，简称CRT）申索，审裁处最终裁定房东须支付716.50元，包括未住满期间的租金退款及审裁费用。
逾85%年轻租客盼置业 夫妇首期储蓄中位数仅2万元
【星岛综合报道】传统的置业观念是先储够首期，才实现业主梦；但有金融机构高层表示，这项准则可能已经过时。
首置退税最高5万元 有物业父母帮手买屋也合资格
【星岛综合报道】加拿大首次置业者购买新楼房，最高可获5万元联邦销售税退税（First-timehomebuyers'(FTHB)GST/HSTrebate）。加拿大税务局（CRA）最新指引指出，即使父母已有物业，如为协助子女取得按揭而与子女联名购屋，仍可能符合退税资格。