卑詩租金跌幅名列全國之首 溫市柏文租金年降9.2%

【星島訊】據Rentals.ca於周一(9日) 公布的一份報告指出，卑詩省柏文單位的租金叫價跌幅繼續名列全國之首。相較2025年1月，2026年1月的租金叫價下降4.7%。與2023年9月的高峰期相比，卑詩省柏文租金叫價更大幅回落12.3%。

溫市柏文租金按年下調9.2%，為加拿大6大市場中跌幅最大，並創下自2022年2月以來的最低水平。在主要市場以外地區，卑詩省共有5個城市躋身全國柏文租金叫價跌幅最大的首15個城市之列。

房屋及城鎮事務廳長貝麗儀 (Christine Boyle)表示， 這份租金報告為租住者帶來更多好消息。「租金下調是我們致力讓卑詩省生活更可負擔的其中一個重要成果。租金叫價下降並非一朝一夕可成，而是與我們自2017年以來持續推行、旨在增加出租房屋供應的重大投資與政策措施息息相關。」

她表示，保障現有最可負擔的出租房屋同樣至關重要。「最近，我們迎來一個里程碑，也就是在不足3年內，卑詩省的《租賃保護基金》(Rental Protection Fund) 已超越原定保障2,000個出租單位的目標。政府向該基金投放5億元，使非牟利機構能夠購入卑詩省現有的可負擔出租房屋單位，並為世世代代永久保留。

貝麗儀在聲明中說：「僅在本月，該基金購入了在溫市的兩個物業共40個單位，以及在白石市3個物業的共37個單位，以確保長者、低收入家庭，以及在社區居住多年的居民，能以可負擔的租金繼續居住在他們所熱愛的社區。」

她表示：「本月，我亦出席了《婦女過渡房屋基金》(Women’s Transition Housing Fund) 成立以來規模最大的兩幢大樓啟用儀式。這兩個分別位於溫哥華及蘭里 (Langley) 的新發展項目，合共提供逾150個新住宅單位，為正在逃離暴力的婦女及其小孩提供安全居所。」

根據加拿大統計局最新公布的1月份《勞工市場數據》顯示，即使面對持續的全球經濟威脅與不明朗，卑詩省建築業就業人數仍較去年同期增加1.3萬人。簡化繁複程序，移除阻礙新基建及房屋建設的障礙，是租金叫價持續回落的重要因素之一。

貝麗儀說，短租相關規管措施已使數以千計的住宅單位重返長期出租市場，供個人及家庭居住。與此同時，溫哥華國際機場 (YVR) 於2025年錄得歷來最高的旅客量，全年處理的旅客近2,700萬人次，較2024年上升2.7%，顯示卑詩省旅遊業持續增長，吸引世界各地旅客到訪。

(圖：星島資料圖片)

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