温西两豪宅挂牌6200万元一起上市 高出估价逾千万！

【星岛综合报道】温哥华豪宅区格雷岬(Point Grey)两处房产正挂牌出售，在这个土地价值极其昂贵的社区，两房产以高达6,200万元的总价值一起推向市场，令人瞩目。

据卑诗省房屋估价局(BC Assessment)的估值，这两处房产的总评估价值为50,630,600元，挂牌价较之高出近1,200万元。

这两套房产分别为贝尔蒙特大道（Belmont Avenue）4755号和4769号。

遗憾的是，挂牌清单中并未包含任何一处房产的图片，但通过谷歌地图（Google Maps）和卑诗省房屋估价局仍可获得相关房产的资讯。

贝尔蒙特大道4755号

根据Zealty和其他房地产挂牌平台的数据，贝尔蒙特大道4755号是一处占地55,757平方呎，房屋面积2,000平方呎的住宅。

列表上指出，现有房产是一栋遗产建筑，且该房产已出租。它的挂牌价为30,000,000元，而评估价值为24,259,600元，其中土地价值为24,181,000元，建筑物价值为78,600元。

挂牌资讯写道：“你可以在这块土地上或与贝尔蒙特大道4769号一起的其他潜在开发项目上，建造你的梦想家园。”

贝尔蒙特大道4769号

Zealty信息显示，贝尔蒙特大道4769号建于2022年，房屋面积640平方呎，占地60,504平方呎。该房产挂牌价为32,000,000元。同时，卑诗省房屋估价局称其价值为26,371,000元，其中仅土地价值就达到26,137,000元。

根据卑诗省房屋估价局公布的信息，这两处房产均位列卑诗省最有价值房产的前50名。

社交媒体X上的知名房地产评论员Mortimer声称，这两处温哥华房产的业主被列为Kral Nominee Ltd.和Belmont Nominee Ltd.。

在《星岛网》另一篇报道中，Cambie and 43rd Nominee Ltd.因两幢危房未出租被市府课征房屋空置税，其公司名后缀与上述两家公司完全相同，它们应是属于同一家企业集团。

图：Royal LePage

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