溫西兩豪宅掛牌6200萬元一起上市 高出估價逾千萬！

【星島綜合報道】溫哥華豪宅區格雷岬(Point Grey)兩處房產正掛牌出售，在這個土地價值極其昂貴的社區，兩房產以高達6,200萬元的總價值一起推向市場，令人矚目。

據卑詩省房屋估價局(BC Assessment)的估值，這兩處房產的總評估價值為50,630,600元，掛牌價較之高出近1,200萬元。

這兩套房產分別為貝爾蒙特大道（Belmont Avenue）4755號和4769號。

遺憾的是，掛牌清單中並未包含任何一處房產的圖片，但通過谷歌地圖（Google Maps）和卑詩省房屋估價局仍可獲得相關房產的資訊。

貝爾蒙特大道4755號

根據Zealty和其他房地產掛牌平台的數據，貝爾蒙特大道4755號是一處佔地55,757平方呎，房屋面積2,000平方呎的住宅。

列表上指出，現有房產是一棟遺產建築，且該房產已出租。它的掛牌價為30,000,000元，而評估價值為24,259,600元，其中土地價值為24,181,000元，建築物價值為78,600元。

掛牌資訊寫道：「你可以在這塊土地上或與貝爾蒙特大道4769號一起的其他潛在開發項目上，建造你的夢想家園。」

貝爾蒙特大道4769號

Zealty信息顯示，貝爾蒙特大道4769號建於2022年，房屋面積640平方呎，佔地60,504平方呎。該房產掛牌價為32,000,000元。同時，卑詩省房屋估價局稱其價值為26,371,000元，其中僅土地價值就達到26,137,000元。

根據卑詩省房屋估價局公布的信息，這兩處房產均位列卑詩省最有價值房產的前50名。

社交媒體X上的知名房地產評論員Mortimer聲稱，這兩處溫哥華房產的業主被列為Kral Nominee Ltd.和Belmont Nominee Ltd.。

在《星島網》另一篇報道中，Cambie and 43rd Nominee Ltd.因兩幢危房未出租被市府課徵房屋空置稅，其公司名後綴與上述兩家公司完全相同，它們應是屬於同一家企業集團。

圖：Royal LePage

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