【租金回落】大多區租金終回落 疫情後首次下跌

【星島綜合報道】最新一份報告顯示，大多倫多地區及咸美頓地區的公寓租金三年來首次下降。

Urbanation Inc. 報告稱，大多倫多地區和咸美頓地區新租公寓的第二季平均租金，比去年下降1.2%。

報告稱，4 月至6 月期間的平均租金為每平方英尺3.97 元，即一間 686 平方英尺的公寓為2,723 元，低於去年同期的每平方英尺4.02 元，這是自2021 年以來首次下降。

Urbanation行政總裁 Shaun Hildebrand 表示，租金小幅回落主要是由於公寓竣工量激增，但由於新公寓銷售和開工量大幅下降，這種趨勢不太可能持續下去。

對於自 2000 年以來竣工的專用出租公寓，租金比去年上漲了 2.2%，達到每平方英尺平均 4.08 元，其中多倫多租金下降了 0.5%，而其他地區的租金則上漲了 7.7%。

專用出租公寓空置率從 2022 年第二季的 1.6% 攀升至上季的 2.7%，而公寓竣工量較去年增長 43%。

（圖：加通社）T11