安省宣布明年租金漲幅上限為2.5%

【星島綜合報道】安省政府今（30日）宣布，將2024年的租金漲幅限制於2.5%，與去年的漲幅相同，低於5.9%平均通脹率。該政策是指業主在未經業主及租客委員會（LTB）批准的情況下，一年內可以增加租金的最高幅度。

省府表示，該政策方針是基於安省的消費者價格指數，指數是加拿大統計局用於反映過去經濟狀況的數據計算的通脹指標。租金上漲指南適用於《住宅租賃法》(Residential tenancy Act)涵蓋絕大多數（即約 140 萬戶）出租家庭。但不適用於2018年11月15日之後首次入住的租賃單位、空置住宅單位、社區、住房、長期護理院或商業物業。

租金上漲並非自動及強制，業主只可在提高租金前90日通知租戶，業主需要在開始出租12個月後才能加租。市政事務和住房廳長Steve Clark表示，政府了解到許多安省租戶，生活成本仍然是一個挑戰，因此將租金漲幅控制在2.5%。

2022年，安省動工近1.5萬套新的專用租賃房，比2021年增長7.5%，是有記錄以來的最高水平。今年，全省的新租賃單位總數超過8500套，比2022年1月至5月增加了77%。

（圖：加通社）T11