越來越多人搬入柏文居住 卑詩物業經理嚴重短缺

圖:星島記者王弘樹攝 圖:星島記者王弘樹攝

 

【星島綜合報道】隨著越來越多卑詩省民搬入柏文大樓居住,物業經理出現嚴重短缺的情況,目前許多物業管理人員即將進入退休年齡。有業內人士呼籲當局,應該培養更多物業管理人手,以及吸引年輕人投身該行業。

據統計,卑詩省有超過 150 萬人居住在省內 3,000 處分契物業中,但現時省內的物業經理卻非常短缺。

卑詩柏文業主協會(CHOA)總監喬文塔(Tony Gioventu)表示,情況變得越來越糟,不僅是卑詩省,全國各地都如此。 在卑詩省,若要成為物業經理必須獲得執業許可,這意味著需要通過考試及犯罪記錄調查。

據業內人士稱,由於這項工作非常複雜,執業人士還需要再接受6個月至一年的培訓和監督,才能勝任該崗位。除了建築運營和維護的基礎知識外,物業管理人士還必須熟悉一系列法規和立法,包括:卑詩分層法案、住宅租賃法、卑詩人權法、分層附例和 卑詩的民事解決法規。

First Service Residential 總裁丘吉爾(Chris Churchill)說:「物業經理不是隨便招聘一個人,我們不能在街上隨便找個人,明天就讓他工作,這份工作需要執業許可,更要長達半年以上的培訓。 」

丘吉爾又指,隨著卑詩省越來越多柏文大廈落成,許多老一輩的物業經理將在 5 年內會退休,結果越來越多物業公司根本沒有經理,僅能將工作分給分契委員會或志願者。他說:「我們需要吸引更多年輕人加入這個行業,希望當局能給予培訓補助金,並在技術學校開設課程,讓更多新力軍投身物業管理行業。」

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