越來越多人搬入柏文居住 卑詩物業經理嚴重短缺

圖：星島記者王弘樹攝

 

【星島綜合報道】隨著越來越多卑詩省民搬入柏文大樓居住，物業經理出現嚴重短缺的情況，目前許多物業管理人員即將進入退休年齡。有業內人士呼籲當局，應該培養更多物業管理人手，以及吸引年輕人投身該行業。

據統計，卑詩省有超過 150 萬人居住在省內 3,000 處分契物業中，但現時省內的物業經理卻非常短缺。

卑詩柏文業主協會（CHOA）總監喬文塔（Tony Gioventu）表示，情況變得越來越糟，不僅是卑詩省，全國各地都如此。 在卑詩省，若要成為物業經理必須獲得執業許可，這意味著需要通過考試及犯罪記錄調查。

據業內人士稱，由於這項工作非常複雜，執業人士還需要再接受6個月至一年的培訓和監督，才能勝任該崗位。除了建築運營和維護的基礎知識外，物業管理人士還必須熟悉一系列法規和立法，包括：卑詩分層法案、住宅租賃法、卑詩人權法、分層附例和 卑詩的民事解決法規。

First Service Residential 總裁丘吉爾（Chris Churchill）說：「物業經理不是隨便招聘一個人，我們不能在街上隨便找個人，明天就讓他工作，這份工作需要執業許可，更要長達半年以上的培訓。 」

丘吉爾又指，隨著卑詩省越來越多柏文大廈落成，許多老一輩的物業經理將在 5 年內會退休，結果越來越多物業公司根本沒有經理，僅能將工作分給分契委員會或志願者。他說：「我們需要吸引更多年輕人加入這個行業，希望當局能給予培訓補助金，並在技術學校開設課程，讓更多新力軍投身物業管理行業。」

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