Tag: 按揭
【買樓更吃力？】5月全國平均房價回升 按揭家庭年收入要幾多？
【星島綜合報道】加拿大樓市經過數月下跌後，5月顯現反彈跡象。儘管部分地區仍有利買家，但隨房價回升，許多城市的按揭供款增加，所需家庭年收入亦同步上升。Rate...
房產價值已低於按揭債務？專家告訴你負資產時怎麼辦
【星島綜合報道】多倫多柏文銷售持續下滑，過去一年暴跌超過30％，大溫數以千計的預售柏文買家，房屋價值已低於2022年和2023年簽約時的價值，這給那些在市場高峰期買房或希望以租金收入支付按揭的人帶來了進一步的壓力。
安省金融服務監管局提提你：按揭貸款小心選擇
安省金融服務監管局（FSRA）專為無法符合銀行或信用合作社傳統按揭條件，並正在考慮私人按揭的消費者提供教育宣傳活動，以幫助他們獲取相關信息。FSRA每年都會推行多種語言宣傳活動，為消費者提供教育資訊，讓他們懂得查詢關鍵問題，從而了解私人按揭產品的特點和費用，注意合約細節，進而作出明智決定。
卑詩女子情人節噩夢：另一個「自己」用CIBC賬戶按揭26萬元！
【星島綜合報道】卑詩一名女子今年情人節（2月14日）收到一份驚嚇「禮物」，有人竟能未經她允許，用她的加拿大帝國商業銀行（CIBC）賬戶辦理按揭，並加上了她的名字。
150萬元房產首付現可低於20% 買家如何先惦惦自己身家…
考慮到溫哥華房價中位數約為160萬元，而卑詩省房價中位數則約在100萬元左右，許多想要置業者可能會碰到需要衡量負擔能力和自身財務的狀況，以下是REW提供的簡易衡量方式，可以先做足準備，讓買房過程更流暢。
聯邦宣布新政策 首次置業買家可按揭30年
【星島綜合報道】加拿大按揭及置業政策迎來重大改變。聯邦財政部宣佈由今日（15日）起，將30年按揭年期的資格擴大至所有首次置業人士及購買新建房屋的買家，希望為國民減輕每月供款壓力，幫助更多國民實現置業夢。
取消按揭轉趨低利率代價會很高 專家教你如何減輕處罰
【星島綜合報道】加拿大央行本周大幅降息可能會讓一些深陷昂貴按揭之中的加拿大房主，希望取消按揭以便獲取更實惠的利率，但其成本可能會很高，專家就此提供了一些減輕處罰的建議。
【10/25頭條】安省後年起禁國際生讀醫 / 加國30年期按揭是個「陷阱」？
【星島綜合報道】安省省長福特今（25日）宣布，安省大學醫學院明年起將不再接收國際學生。省府同時宣布，通過擴大補助，期望訓練更多家庭醫生.......點擊看詳細內容
建商為去庫存提供半價按揭獎勵 為何乏人問津？
《金融郵報》（FinancialPost）報道，為了讓潛在買家擺脫這種游移狀態，建築商正在拋出按揭貸款激勵措施，以「CountrywideHomes」為例，開發商將3年期按揭貸款利率定為僅為2.34%，這還不到市場標準利率的一半。
以信用卡付不斷增加的按揭 加拿大消費者破產率急劇上升
【星島綜合報道】一項最新研究結果顯示，由於加拿大人為應對高生活成本而增加信用卡債務，2023年消費者破產率急劇上升，82%的無力償債債務人在提交申請破產時有工作...
香港加息｜供樓更重皮 借500萬月供多347元 銀行現金回贈有幫助
本港銀行跟隨美國加息，滙豐及中銀均上調最優惠利率（P）0.125厘，至5.75厘，供樓人士負擔又再增加，按揭500萬元、供30年的業主，每月要加347元。按揭代理界指出，由於近月銀行下調新造按息及提高現金回贈，相信有助抵銷息率上升影響，對樓市影響不大。
針對逆按揭與共享按揭 最高成數收緊至市值65％
聯邦金融機構監管辦公室（TheOfficeoftheSuperintendentofFinancialInstitutions，簡稱OSFI）表示，這項變化，會影響組合按揭計劃，例如逆按揭（reversemortgages），或具有共享權益（sharedequity，各業主以權益比重來持有物業）的物業按揭，這些計劃，近年越來越受歡迎，但對貸款一方則可能要面對更大風險。
最優惠利率若與央行加息同步 浮息按揭供樓負擔每月料增250元
【星島綜合報道】加拿大中央銀行宣布加息半厘，令加國基準利率調高至1厘，銀行亦將同步調高銀行同業拆息，最優惠利率亦會被調高，直接影響使用浮息按揭供樓的業主；以大多倫多3月份的平均樓價作粗略計算，使用浮息按揭的業主，每個月的供樓負擔將會增加大約250元。
加國次季批出41萬宗按揭 平均35.5萬元創有紀錄新高
【星島綜合報道】根據最新數據顯示，加國第2季共批出41萬宗按揭，平均每宗按揭額為35.5萬元，令加人在按揭負擔上錄有紀錄以來新高。Equifax的最新數據顯示，...
滙豐5年期定息按揭利率降至1.99厘 全行最低
【星島綜合報道】加國5年期定息按揭利率首見低於2厘的水平。加拿大滙豐銀行將5年期定息按揭利率，調低至1.99厘，見全行最低。根據加拿大滙豐的官方網頁指出，置業人...
自僱人士較易獲私人信貸機構提供按揭
壓力測試及家庭負債比率提高，引致政府收緊按揭申請要求，從而令不少人難以獲得銀行按揭，被趕出物業市場，當中年輕人尤甚，但根據數據顯示，有愈來愈多自僱人士向銀行以外...