【買樓更吃力？】5月全國平均房價回升 按揭家庭年收入要幾多？

【星島綜合報道】加拿大樓市經過數月下跌後，5月顯現反彈跡象。儘管部分地區仍有利買家，但隨房價回升，許多城市的按揭供款增加，所需家庭年收入亦同步上升。

RateHub.ca的報告分析全國13個城市，當中8個地區的按揭可負擔能力惡化。按揭專家Penelope Graham表示，買家友善市況恐怕難以持續。

5月全國平均樓價為691,299加元，較4月上升1.9%。儘管按揭利率變化不大，但樓價上升意味每月供款增加。

各城市按揭負擔變化（首期10%、25年攤還）

•聖約翰斯（St. John’s）：樓價升8,900元，月供多45元，需年收入 86,450元（增1,690元）

•哈利法克斯（Halifax）：月供多38元，需年收入 122,830元（增1,430元）

•利齋拿（Regina）：月供多27元，需年收入 79,350元（增1,020元）

•滿地可（Montreal）：月供多26元，需年收入 124,620元（增980元）

•多倫多（Toronto）：樓價升3,400元，月供多17元，需年收入 206,500元

•溫尼辟（Winnipeg）：月供多13元，需年收入 88,250元

•愛民頓（Edmonton）：月供多7元，需年收入 96,670元

•弗雷德里克頓（Fredericton）：月供多5元，需年收入 78,200元

•加卡利（Calgary）：樓價、供款無變，年收入維持 125,170元

部分城市負擔力改善

•咸美頓（Hamilton）：樓價跌，月供減93元，需年收入 163,020元（減3,480元）

•溫哥華（Vancouver）：樓價跌7,500元，月供減38元，仍為最貴，需年收入 237,550元

•維多利亞（Victoria）：樓價跌至892,700元，月供減38元，需年收入183,750元

•渥太華（Ottawa）：樓價跌，月供減7元，需年收入 134,020元

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