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RBC:「冬眠」已久的加國樓市終露復甦曙光 但仍脆弱

據《溫哥華商業雜誌》(BIV)報道,根據皇家銀行經濟研究部(RBCEconomics)發布的最新報告,全國住宅轉售市場自4月起「連續走強」,庫存逐漸穩定,房價也開始出現企穩跡象。隨著住房負擔能力改善、就業前景轉佳,市場信心有望回升,樓市未來可望緩步向前。

報告:全國樓市踏上復甦之路 惟公寓市場拖慢整體進程

【星島綜合報道】加拿大皇家銀行(RBC)經濟研究部最新報告指出,加拿大樓市似乎「終於踏出」復甦步伐,惟復甦進程料不會一帆風順,各地表現亦將參差不齊。報告指出,自今年4月起,房屋轉售量持續錄得升幅,庫存量趨於平穩,樓價亦出現企穩跡象。

【大多區樓市】7月份交投按年輕微下跌 均價跌至逾百萬元

多倫多地區地產局(TRREB)數據顯示,7月份大多地區共錄得5,995宗成交,按年下跌0.9%,惟經季節性調整後較6月上升3.2%。平均成交價按年跌4.5%至1,003,956元,代表典型住宅的綜合基準價格則按年跌4.6%。

加國樓市低迷多年打破金飯碗神話 地產經紀大量流失

【星島綜合報道】由於加拿大大部分地區的房屋銷量下滑,數以千計的加拿大地產經紀現已離開這個行業或選擇退出。過去銷售房地產曾被視為輕鬆謀生的捷徑,但在歷經數年的市場低迷後,榮景已不復存在。

專家預測下半年全國樓市持續疲弱 樓價或將繼續調整

【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在周三(22日)公布的夏季樓市展望中,預測今年下半年加拿大房地產市場活動將持續疲弱,樓價將繼續調整,樓宇動工量亦將下降。

地產公司上調全國平均樓價預測 料年底按年升2%至82萬元

【星島綜合報道】加拿大地產公司RoyalLePage上調全國樓價預測,預計今年第四季全國住宅平均綜合價格將按年上升2%至823,344元,較早前預測的1%升幅有所提高。

大多區新樓市場回暖 3月成交回升仍遠低於10年平均

【星島綜合報道】大多倫多地區(GreaterTorontoArea)新樓市場在經歷2025年歷史低位後,開始出現回暖跡象,不過仍遠低與過去10年的平均水平。

3月全國新屋動工量按月跌6% 建屋需求持續轉弱

【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周五(17日)公布房屋動工數據,今年3月全國房屋動工經季節性調整後按月下跌6%。該國家房屋機構指出,3月經季節性調整後的年率為235,852個單位,較2月的250,961個單位有所下降。

【星島街訪】安省免銷售税買新樓可慳13萬 華裔市民怎麼看?

【星島記者郭穎琳、胡智豪報道】安省政府為新建住宅的買家推出的合併銷售稅(HST)豁免措施周三(1日)正式生效,為期一年,每宗成交最高可獲13萬元退稅。《星島新聞網》在萬錦市進行街頭訪問,華裔市民對措施反應不一,有人認為優惠吸引,但亦有人因經濟前景不明朗而暫無置業打算。

聯邦聯同省府斥88億減市政發展費 料三年內減半加快建屋

【星島綜合報道】總理卡尼聯同安省省長福特宣布,聯邦與安省政府將在未來10年合共投入88億元,降低推高樓價的市政發展費(developmentcharges),其中首階段措施將在未來三年把相關費用減半。

安省預算押注樓市今年反彈 地產業界潑冷水稱「過分樂觀」

【星島綜合報道】安省政府周四(26日)公布新財政預算案,預測本年度樓市轉售量將大幅反彈,並將土地轉讓稅收入目標定於37.85億元,較上年度的34.44億元大幅提高。然而,多名地產業界人士對此預測潑冷水,直指省府估算過分樂觀。

全國1月樓市成交大跌16.2% 原因竟與安省暴風雪有關

【星島綜合報道】加拿大房屋協會(CanadianRealEstateAssociation)周三(18日)公布,今年1月全國住宅成交量按年下跌16.2%,主要受南安省遭遇大規模冬季風暴影響;經季節調整後,成交量亦較2025年12月回落5.8%。

大多地區新盤市場低迷 公寓銷量跌至1991年以來新低

市場研究機構Urbanation最新報告指出,2025年區內新盤銷量只有1,599個單位,按年急跌六成,亦是連續第四年下滑。與過去10年平均相比,銷量大跌91%,較2021年高峰期更暴挫95%。

「情況只會更差」專家預測2026年安省樓價仍未見底

雖然部分地產公司預測,明年全國多個主要城市樓價或會輕微回升,但安省及卑詩省多個城市並未被納入較樂觀的預測之中。根據多倫多地區地產局(TRREB)數據,大多倫多地區(GTA)樓價在過去一年下跌6.4%,而2025年新屋銷量亦跌至數十年新低。

報告:大多倫多樓價料年底再跌3% 買家持觀望態度

該公司今年春季原先預測樓價將略升,夏季已改口稱會持平,如今再度下調預期。RoyalLePageYourCommunityRealty經紀兼團隊主管Zigelstein表示,市場未如大家預期般起飛,需求減少、買家觀望,加上市面樓盤增多,令價格及成交量一同下跌。

報吿指大多地區 8 月僅 300 宗新屋成交 呼籲政府停徵收新屋消費稅

【星島綜合報道】加拿大建築業及土地開發協會(BILD)今日發表樓市報吿,指大多倫多地區新屋銷售量持續陷於歷史低點,警告政府必須立即採取行動,避免樓市及就業市場進一步衰退。

【多倫多樓市】全年至今九個樓花項目腰斬  專家料趨勢持續

【星島綜合報道】多倫多樓花市場持續遇冷,加拿大房屋按揭及房屋公司(CMHC)最新報告顯示,今年上半年公寓動工量大跌,拖累全市新屋工程量跌至2009年以來新低。房地產顧問公司Urbanation指出,今年至今已有9個公寓項目取消或進入接管程序,情況可能進一步增加。

多倫多近全數社區房價「劈價求售」 近八成成交低於叫價

【星島綜合報道】最新報告顯示,2025年8月大多倫多地區內幾乎所有社區的住宅成交價均低於叫價,其中79%房屋最終低於開價成交,僅2%按叫價成交,19%高於叫價,顯示買家全面佔上風。

大多地區8月樓價跌5.2% 受新盤供應增加影響

【星島綜合報道】多倫多地產局(TRREB)周四(9月4日)公布的最新數據顯示,由於新盤供應量增長快於成交量,8月大多倫多地區房地產平均成交價按年下跌5.2%至102萬元,基準綜合價格同樣下跌5.2%。

大多地區新屋市場陷入低谷  七月銷售創40年新低

根據建築業及土地開發協會(BILD)與奧特斯集團(AltusGroup)最新報告,今年1月至7月新屋總銷量僅3007宗,七月新屋銷量僅359宗,按年下降48%,較過去10年平均1,941宗大幅低82%,創40多年來新低。