移民百答
災害性天氣頻發 房屋保險賠償樹木倒塌下水道倒灌損失嗎?
【星島綜合報道】隨著氣候變遷,夏季不僅帶來酷暑和高濕,還會帶來種種惡劣天氣事件,保險作為財物損失的保護措施,對家庭財務至關重要。
房地產專家告訴你 今年市道這四種房屋最難賣
【星島綜合報道】不少加拿大人感到今年的財務狀況艱難,關稅問題仍持續充滿未知數,專家們也不確定經濟衰退是否即將來臨。上次經濟衰退來襲時,本國房地產市場曾遭重創。這一次,不知能否逃過一劫,在此大環境下,某些類型的房屋尤其難以找到買家。
卡加利市中心漂亮出租樓 84套房只花3個月便造出 原因是⋯⋯
【星島綜合報道】在卡加利市中心西端一條繁忙的街道上,有一幢新的租屋大樓正在拔地而起——但這幢建築並非從零開始建造,而是將預製單元逐塊吊運到位。
【文件曝光】加拿大正與美國合作 應對拒絕接納被逐公民的國家
【星島綜合報道】據路透社看到的一份政府文件顯示,加拿大正在與美國合作,「應對」那些不願接受被驅逐者的國家,因為兩國都在加大努力將移民送回他們的國家。
加拿大房地產市場進入「新常態」
【星島綜合報道】加拿大央行再次維持利率不變,經濟學家和房地產專家表示,本國房地產市場的「新常態」可能會越來越像新冠疫情前的「舊常態」。
【租客福音】多倫多新附例生效 禁「裝修」為名惡意逼遷
【星島綜合報道】多倫多市一項旨在防止「翻修驅逐」的新附例(RentalRenovationLicenceBylaw)今日正式生效。根據新規定,房東在進行任何需要租戶搬離的修繕或裝修工程前,必須先取得市政府批核的租屋翻修許可證。
【有聲訪問】炎夏樓花市場步入寒冬?老華僑與新移民影響各異?
對地產投資者來說,現時多倫多樓花市場,是否寒冬期?但對新移民來說,是否好時機?環球郵報報導,經濟低迷,住宅發展商裁減職位,包括,MattamyHomes、GreatGulf、PolygonRealtyLtd.和WesgroupProperties。以後無人起樓?
溫哥華酒店入住率及房租全國最高 住一晚平均336元
國際地產數據、分析及資訊公司CoStar的數據顯示,今年6月份大溫地區酒店客房平均入住率高達86.9%,較去年6月的83.8%高三個百分點,當時大溫也是全國酒店入住率最高的城市。
【評論】不應把雞蛋全投入房地產「籃子裡」 加拿大人正從失敗中學習
【星島綜合報道】加拿大房地產市場包括多倫多和溫哥華在內的一些最熱門地區正在苦苦掙扎。柏文銷售暴跌,根據加拿大房地產協會(CREA)的數據,全國平均房價較高峰下跌了約15%。
趨勢!大量新移民湧入大溫 原居民大舉撤往省內陸
【星島綜合報道】大溫都會局(MetroVancouver)一份最新發布的報告,記錄該地區人口正在向東遷移的趨勢,研究顯示,區內離開溫哥華、本拿比和列治文的居民數量,已經超過了從大溫其他城市遷入的人數。其中,蘭里區(LangleyTownship)其次是素里和楓樹嶺,似乎正在成為許多人的移居目的地。
華裔住戶指樓上鄰居流尿傳惡臭 索償5000元遭駁回
【星島綜合報道】卑詩省一戶華裔家庭指稱有相信是尿液的液體,不時從一個相隔幾層的樓上單位流下來,污染了他們的露台和植物,並傳出惡臭,致令其健康受損,提訴索償5,000元。
全國樓市現回春跡象 大多區房銷不慍不火但「熱點」屋價已漲逾3成
【星島綜合報道】地產公司REMAXCanada的最新報告顯示,隨著上月「備受期待的春季樓市」跡象顯現,多倫多和加拿大其他大型房地產市場的獨立屋需求和價格均出現反彈。
【咕菇固專欄】難以理解的Condo管理費
【港人移加580/咕菇固專欄】最近看到有condo停車場幾輛車被偷走整套車胎,賊人竟然能在停車場內花上一小時慢慢拆卸,事後大廈卻一句「監控壞了」便了事。除了感嘆多倫多治安每下愈況外,也不禁對這裡的condo管理制度產生了許多抱怨。
多倫多割肉求售房屋飆升 今年迄今達銷售額7%
據《星報》報道,根據房地產科技公司HouseSigma獨家提供給《星報》的最新多重放盤系統(MultipleListingService,MLS)數據顯示,2025年迄今,多倫多共有397套房屋(約佔所有房屋銷售量的7%)是虧本出售,這是房地產市場舉步維艱的又一例證。
夫婦因拮据取消保險 一年後房屋被燒毀 如今住拖車
【星島綜合報道】沙省一個陷入經濟困境的家庭取消了房屋保險。一年後,他們的房屋在一場山火中被燒毀,寵物也因此喪生。他們目前住在一輛拖車裡,這家人稱如果再次面臨這樣的抉擇,將優先考慮保險。保險經紀報告稱,這次山火季節接到了許多失去了財產的沒有保險或保險不足的客戶電話,此事凸顯未雨綢繆的重要。
溫市中心曾瘋狂「造富」的豪華柏文 如今面臨破產接管
【星島綜合報道】卑詩省溫哥華市中心一個屢屢登上媒體新聞頭條的60層豪華柏文大樓,曾於3年內被轉手3次,其中,包括最後一手在內的業主為華裔,有人從中賺得盆滿缽滿,而如今在內外不利環境的夾攻下,卻面臨破產接管的命運。
分析:消除省級貿易壁壘 加國每年動工多3萬套房屋
【星島綜合報道】加拿大國家住房機構最新一項分析估計,透過消除省級貿易壁壘,加拿大每年可多動工3萬套房屋。
大多區今年首半年超級豪宅銷售比去年同期多兩倍
CP24報道,加拿大蘇富比國際地產公司的報告顯示,今年1月至6月,有12間價格超過1千萬元的超級豪宅售出,當中有7間於多倫多,相比之下,去年同期只有4間超級豪宅售出。
【最新報告】大多區樓價比去年同期跌3% 柏文中位數近70萬
【星島綜合報道】最新一份報告指,大多區今年第二季的住宅總價,比去年同期下跌3%,但年尾可能回升。