無牌管理卑詩31處租賃物業長達8年 華裔男子被投訴受罰

【星島綜合報道】卑詩金融服務管理局調查人員發現，一名無牌華裔男子在長達8年時間裡，一直透過其公司管理著31處物業。

據Glacier Media報道，一名管理31處租賃物業的卑詩華裔男子，被監管機構認定屬於無牌執業，他已同意支付7.5萬元罰款，並遵守《地產服務法》(Real Estate Services Act)。

根據最近發布的同意令，朱姓（Peter Ho Chiu Chu）男子於4月28日與卑詩金融服務管理局（BC Financial Services Authority，簡稱BCFSA）達成和解。

監管機構的調查人員發現，朱於2012年至2020年期間，一直在低陸平原地區為31位業主提供物業管理服務。

其服務包括出租、租用、營運和管理這些物業。

2019年8月8日，當時的卑詩地產監管辦公室（OSRE BC，現由BCFSA管轄）的工作人員收到一份投訴，指控朱某及其無牌公司Rock Solid Homes在西溫的一處房產提供無牌服務。

朱告訴工作人員，在收到調查通知之前，他並不知道提供租賃物業管理服務需要持有牌照。

BCFSA稱，朱某被勒令停止這些服務，最初他繼續無償提供這些服務，但最終還是停止了。這被認定是朱某的誤解，因為他在其他方面都配合調查人員。

隨後，朱開始了向BCFSA申請執照的步驟，並於2021年秋季通過租賃物業管理考試，並向BCFSA申得執照。

這筆罰款是朱先生和他的公司共同承擔的。

RECBC稱，頒發物業管理執照是為了公眾利益，旨在確保與租賃相關的法律得到遵守。

2016年6月，卑詩省政府終止了由卑詩省房地產議會(RECBC)負責的的行業自我監管，而BCFSA在2021年8月納入卑詩省房地產監察專員辦公室後，成為了全省房地產事務的唯一監管機構。

圖：Getty Images

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