卑詩柏文屋主與物業打官司 竟向法庭呈交AI「幻覺」生成的資料

【星島綜合報道】卑詩省一對夫婦在與他們居住的柏文業主立案法團（Strata Corporation）發生法律糾紛時，向法庭提交了當下最夯的人工智能（AI）幫手提供的資料，但仲裁員發現大多數資料是來自「幻覺」。

CTV報道，柏文屋主羅伯特(Robert)和米歇爾·蓋斯梅爾(Michelle Geismayr)，因前屋主未經授權對其柏文進行的改建而苦惱不已，他們將此訴至卑詩民事審裁處(Civil Resolution Tribunal，CRT)，尋求法庭下達命令，追溯批准這些改建。

為了支持他們的主張，這對夫婦提交了他們在人工智能幫助下獲得的10份法院判例，審裁官文尼（Peter Mennie）認定其中的9宗案件根本「不存在」。

據蓋斯梅爾夫婦列出這些案件的來源，是與人工智能聊天機器人「Copilot」的對話，文尼在周五（14日）的判決中寫道，「我發現這些案例很可能是『幻覺』，是人工智能產生錯誤或誤導性的結果。」

CRT裁決書指，蓋斯梅爾夫婦於2020年10月購買他們的柏文單位時，即已知道有關改建未經批准。

物業管理公司的擔憂集中在閣樓上，那是一個建於柏文天花板附近的木製平台，需要通過梯子才能到達，屬於未經許可的僭建物，因此當地政府下達了停工命令。

文尼的判決並未具體說明柏文大樓的具體位置，只說靠近卑詩滑雪勝地。

該物業是作為酒店柏文運營的，業主必須遵守租賃契約和租賃池（rental pool）管理協議——而物業管理公司稱，根據這些條款，閣樓的存在導致該柏文單位無法出租。

這對夫婦購買柏文後，聯繫了該物業的租賃管理機構，並獲得了一系列建議，以使他們的單位可以再次出租。

「這包括封閉閣樓，以便客人無法進入，」文尼寫道，「蓋斯梅爾遵循了這些建議，並在接下來的3個滑雪季被添加到了租賃池中。」

然而，物業管理處仍然拒絕批准改建，並於2023年2月要求這對夫婦徹底拆除閣樓。

文尼指，該公司告訴法庭，它不願意批准建造閣樓，是「因為它不想開創先例，讓其他業主效仿而改變他們的分契物業，然後再尋求追溯批准。」

根據文尼的裁決，蓋斯梅爾夫婦向法庭提交的人工智能所獲取的法庭判決均表明，柏文公司不能「強制消除分契物業的爭執」，且所有案件均包括了姓名和日期，惟沒有法律引證。

仲裁員補充道：「法律的現狀與Copilot所報告的有很大不同。」「CRT的多項裁決都表明，屋主不能期望對未經物業管理公司授權而進行的改建可以獲得追溯批准。」

「在這種情況下，我認為物業管理公司拒絕追溯批准物業的改建，並不構成重大不公平。」蓋斯梅爾夫婦的主張遭駁回。

圖：網上圖片

V6