卑詩房客兩遭驅逐 被指牆上塗糞地毯上撒尿 法官判了⋯⋯

【星島綜合報道】卑詩一名租戶起訴兩名不同出租單位的房東，聲稱他們錯誤地將他從出租房驅逐出去，但房東們在進行法庭辯護時講述了許多匪夷所思的故事。

房客本內爾(Rick Bennell)最近向卑詩民事審裁處（Civil Resolution Tribunal，簡稱CRT）興訟，起訴兩位前房東奧斯滕布魯克(Marcel Oostenbroek)和拉斯穆森(Charles Rasmussen)。

本內爾聲稱自己在兩宗未收到通知而遭驅逐的事件中，損失總計近6,000元，包括租金、損壞和押金損失，以及涉嫌被盜的物品。

因為上述理由，本內爾向奧斯滕布魯克尋求賠償4,300元；向拉斯穆森索賠1,300元。但兩位前房東均否認了本內爾的說法。

奧斯滕布魯克在應對於本內爾的起訴時，沒法提供書面協議作為證據，雙方租約何時開始也不清楚。但毫無爭議的是，本內爾支付了750元的租金和375元的損壞押金。

令人震驚的是，這位房東在法庭上爭辯時，稱租客違反了禁止飲酒政策，在床上和地毯上小便，並向牆壁、樓梯欄桿和門上塗抹糞便。

仲裁員表示，「本內爾對此並無異議，因此我認為這樣的事情確實發生了。」仲裁員並認定本內爾未能「保持合理的清潔水平」，是違反了雙方的協議。

仲裁庭還裁定，奧斯滕布魯克有權在未經通知的情況下驅逐本內爾，這足以駁回這位房客對奧斯滕布魯克的指控。

另一位面對本內爾指控的房東拉斯穆森則表示，本內爾「對健康和安全構成威脅，因為有一天晚上他出門後，把熱狗放在他房間裡的電爐上烤焦了」。

本內爾否認了這項說法，但沒能提供證據加以支持，而拉斯穆森則有證人陳述。

「拉斯穆森還表示，本內爾走進屋時渾身浸泡在尿液和糞便中，失去對身體機能的控制，並在這種狀態下使用公共家具和區域。本內爾對此沒有異議，因此我認為這是事實，並認定這（行為）違反了協議的清潔條款。」

仲裁庭基於上述因素，裁定拉斯穆森無需通知本內爾可以將其驅逐。最終，本內爾針對被告的所有訴訟請求均遭駁回，未獲得任何賠償。

圖：網上圖片

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