卑诗房客两遭驱逐 被指墙上涂粪地毯上撒尿 法官判了⋯⋯

【星岛综合报道】卑诗一名租户起诉两名不同出租单位的房东，声称他们错误地将他从出租房驱逐出去，但房东们在进行法庭辩护时讲述了许多匪夷所思的故事。

房客本内尔(Rick Bennell)最近向卑诗民事审裁处（Civil Resolution Tribunal，简称CRT）兴讼，起诉两位前房东奥斯滕布鲁克(Marcel Oostenbroek)和拉斯穆森(Charles Rasmussen)。

本内尔声称自己在两宗未收到通知而遭驱逐的事件中，损失总计近6,000元，包括租金、损坏和押金损失，以及涉嫌被盗的物品。

因为上述理由，本内尔向奥斯滕布鲁克寻求赔偿4,300元；向拉斯穆森索赔1,300元。但两位前房东均否认了本内尔的说法。

奥斯滕布鲁克在应对于本内尔的起诉时，没法提供书面协议作为证据，双方租约何时开始也不清楚。但毫无争议的是，本内尔支付了750元的租金和375元的损坏押金。

令人震惊的是，这位房东在法庭上争辩时，称租客违反了禁止饮酒政策，在床上和地毯上小便，并向墙壁、楼梯栏杆和门上涂抹粪便。

仲裁员表示，“本内尔对此并无异议，因此我认为这样的事情确实发生了。”仲裁员并认定本内尔未能“保持合理的清洁水平”，是违反了双方的协议。

仲裁庭还裁定，奥斯滕布鲁克有权在未经通知的情况下驱逐本内尔，这足以驳回这位房客对奥斯滕布鲁克的指控。

另一位面对本内尔指控的房东拉斯穆森则表示，本内尔“对健康和安全构成威胁，因为有一天晚上他出门后，把热狗放在他房间里的电炉上烤焦了”。

本内尔否认了这项说法，但没能提供证据加以支持，而拉斯穆森则有证人陈述。

“拉斯穆森还表示，本内尔走进屋时浑身浸泡在尿液和粪便中，失去对身体机能的控制，并在这种状态下使用公共家具和区域。本内尔对此没有异议，因此我认为这是事实，并认定这（行为）违反了协议的清洁条款。”

仲裁庭基于上述因素，裁定拉斯穆森无需通知本内尔可以将其驱逐。最终，本内尔针对被告的所有诉讼请求均遭驳回，未获得任何赔偿。

图：网上图片

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