房主更换按揭贷款银行时无需再做压力测试

【星岛综合报道】国家银行监管机构表示，将不再要求未投保按揭贷款的借款人在更换银行时接受压力测试。

加通社报道，加拿大金融机构监理办公室（OSFI）表示，将不再要求银行对更换贷款机构的借款人（如果他们只是更新贷款）进行按揭贷款压力测试。

据称，当根据借款人以目前的摊销时间表和贷款金额在不同银行续签未投保按揭贷款贷款时，银行将终止直接转换适用最低合格利率的保单。

这项变更将使没有按揭贷款保险的借款人在续约时更容易转移到另一家银行。预计这也将激励银行提供更便宜的按揭贷款利率，以留住现有借款人并吸引新客户。

OSFI表示，这项变更是在业界和加拿大人“关于按揭贷款续约时，有保险和未保险抵押人之间不平衡”的反馈之后做出的，它还表示，数据显示该要求旨在解决的风险“尚未显著出现”。

今年3月，加拿大竞争局(Competition Bureau)建议允许未投保的按揭贷款借款人在不进行压力测试的情况下更换银行，并称该政策“应用不均衡”。

压力测试要求联邦监管的金融机构，确保借款人在经历金融冲击（例如按揭贷款利率上升或家庭开支增加）时仍然能够支付按揭贷款。

该监管机构表示，正在与银行合作，确保他们为这项变更做好准备，并打算在11月21日发布的下一个季度报告中正式传达这项变更。

图：加通社

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