【租金回落】大多区租金终回落 疫情后首次下跌

【星岛综合报道】最新一份报告显示，大多伦多地区及咸美顿地区的公寓租金三年来首次下降。

Urbanation Inc. 报告称，大多伦多地区和咸美顿地区新租公寓的第二季平均租金，比去年下降1.2%。

报告称，4 月至6 月期间的平均租金为每平方英尺3.97 元，即一间 686 平方英尺的公寓为2,723 元，低于去年同期的每平方英尺4.02 元，这是自2021 年以来首次下降。

Urbanation行政总裁 Shaun Hildebrand 表示，租金小幅回落主要是由于公寓竣工量激增，但由于新公寓销售和开工量大幅下降，这种趋势不太可能持续下去。

对于自 2000 年以来竣工的专用出租公寓，租金比去年上涨了 2.2%，达到每平方英尺平均 4.08 元，其中多伦多租金下降了 0.5%，而其他地区的租金则上涨了 7.7%。

专用出租公寓空置率从 2022 年第二季的 1.6% 攀升至上季的 2.7%，而公寓竣工量较去年增长 43%。

（图：加通社）T11