卑詩省府收緊短租市場 旅遊城基隆拿屋主不滿 酒店業卻叫好

【星島綜合報道】卑詩省府於周一（16日）宣布了《短期住宿法案》（Short-Term Accommodations Act）。新法案將對違反規定的房東處以3倍罰款。對於那些在旅遊城市依賴短租收入的房東來說，他們對省府的政策表示擔憂，擔心這可能使旅遊城市失去吸引力。然而，旅遊業協會則認為打擊短租將更有助於保障酒店業的發展。

在卑詩省旅遊城市基隆拿（Kelowna）市中心擁有柏文單位的蘇珊娜（Susanne Young）表示，該政策將影響當地旅遊業。

她指出，她的兩居室柏文經常接待來自世界各地的客人，短租一直是基隆拿的特色。尤其是對於那些不喜歡入住酒店，更希望體驗似家感覺的旅客，「我的客人通常來自比利時、德國、愛爾蘭、英國、紐西蘭、澳洲、阿聯酋等國家。」

她擔憂地指出，在依賴旅遊業的城市中，取消這樣的住宿選擇實在令人難以置信。她認為這將是毀滅性的，「當喜歡住在度假出租屋的人尋找房產時，但找不到可用的選擇時，他們會認為所有的住宿都已被預訂，於是他們可能會轉向其他目的地。」

然而，卑詩省旅遊業協會（TIABC）對蘇珊娜的看法表示不同。TIABC 首席執行官Judas表示，即使政策發生變化，仍然會有很多遊客選擇入住當地的酒店。他認為這將有助於為酒店工作人員提供更多的長期住宿選擇，同時確保酒店業的入住率。

「基隆拿市是一個很好的例子，那裡有許多柏文大樓或單位，其中很大一部分已經被商業運營商出租。」Judas說，「因此，這些單位已經被排除在長期租賃市場之外。」

他還指出，即使這些單位不再提供度假租賃，仍然有很多其他地方可供人們短期居住，包括露營地、汽車旅館和酒店。

蘇珊娜則補充表示：「根據我的分析，酒店和度假租賃可能都會爆滿，那麼遊客該去哪呢？我認為省府在立法前應該進行更廣泛的公眾咨詢。」

基隆拿旅遊局則表示，他們目前正在審查擬議的變更，因此對這一議題暫不發表評論。

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