仲裁委員會延誤 業主追收欠租損失3萬元

一對居住在奧沙華的業主，過去多月因業主及租客仲裁委員會（Landlord and Tenant Board，LTB）的延誤，令他們向租客追討欠租的行動上，共損失近3萬元；兩人批評LTB的服務需要改善。

Myron Madey及Kevin Seguin表示，過去7個月，向欠交租金的女租客追討租金，法律費用及清潔費用等接近3萬元；兩人形容整個過程需時確實太長，對他們而言，確是一場噩夢，且最重要問題是，欠租的租客已經逃走了。

代表Madey及Seguin的律師Jordan Donich表示，LTB的延誤，影響大多倫多地區將物業放租的業主，因為從這個案可見，租客可逃避甚至逃脫，最主要是LTB沒法快速地處理案件。

Madey表示，該名女租客在租用他們的物業的最初數個月，交租情況一直沒有問題，但之後越來越遲交租；兩人於2018年12月申請終止租約，並計劃驅逐該名女租客，但LTB表示，今年4月前未有時間進行聽證會，最終決定在今年5月才進行。

Madey及Seguin計算該名女租客共欠下的租金數目達12,118.76元，在通知租客須支付這個金額後，該名女租客逃走了。

兩人之後到物業查看，發現地板上滿佈尿液，放滿玻璃樽，且發現牆上寫上針對兩人性取向的字句。

兩人表示，由追討欠租，至計劃再將物業重新放上租務市場，需要10個月時間，但期間一直沒有收到任何租金；Seguin表示，法庭的效率實在太低，損害了納稅人的時間及金錢。

律師Donich表示，在Madey及Seguin的案件中，十分驚訝他們需要長達3個月才獲得聽證會日期，最終他們沒有真正獲勝。

Donich表示，不少不良租客已知道這個玩法，他們又不關心信用問題，故此，業主在追討租金方面十分具挑戰；他強調，這是一個系統問題。

LTB在網頁上表示，正對包括LTB在內的所有法庭進行審查，以確定需要改進的地方，並使服務更加精簡，從而提高成本效益及效率。

（圖片：CBC） T02

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