仲裁委员会延误 业主追收欠租损失3万元

一对居住在奥沙华的业主,过去多月因业主及租客仲裁委员会(Landlord and Tenant Board,LTB)的延误,令他们向租客追讨欠租的行动上,共损失近3万元;两人批评LTB的服务需要改善。

Myron Madey及Kevin Seguin表示,过去7个月,向欠交租金的女租客追讨租金,法律费用及清洁费用等接近3万元;两人形容整个过程需时确实太长,对他们而言,确是一场噩梦,且最重要问题是,欠租的租客已经逃走了。

代表Madey及Seguin的律师Jordan Donich表示,LTB的延误,影响大多伦多地区将物业放租的业主,因为从这个案可见,租客可逃避甚至逃脱,最主要是LTB没法快速地处理案件。

Madey表示,该名女租客在租用他们的物业的最初数个月,交租情况一直没有问题,但之后越来越迟交租;两人于2018年12月申请终止租约,并计划驱逐该名女租客,但LTB表示,今年4月前未有时间进行听证会,最终决定在今年5月才进行。

Madey及Seguin计算该名女租客共欠下的租金数目达12,118.76元,在通知租客须支付这个金额后,该名女租客逃走了。

两人之后到物业查看,发现地板上满布尿液,放满玻璃樽,且发现墙上写上针对两人性取向的字句。

两人表示,由追讨欠租,至计划再将物业重新放上租务市场,需要10个月时间,但期间一直没有收到任何租金;Seguin表示,法庭的效率实在太低,损害了纳税人的时间及金钱。

律师Donich表示,在Madey及Seguin的案件中,十分惊讶他们需要长达3个月才获得听证会日期,最终他们没有真正获胜。

Donich表示,不少不良租客已知道这个玩法,他们又不关心信用问题,故此,业主在追讨租金方面十分具挑战;他强调,这是一个系统问题。

LTB在网页上表示,正对包括LTB在内的所有法庭进行审查,以确定需要改进的地方,并使服务更加精简,从而提高成本效益及效率。

(图片:CBC) T02

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